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13144 LG (Maassluis - Bomendal)
3.250 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Malkenhorst Makelaars
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Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kautionsbetrag
3.250,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2002
Volumen
836 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garagengröße
24
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Garagengröße
24
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Sluispolderkade, Maassluis - Zu Vermieten
3141 VV (Maassluis)
1.995 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige und geräumige Wohnung befindet sich im 11. Stock des luxuriösen Komplexes ‘De Engel’ in Maassluis. Mit einer beeindruckenden Fläche von 250 m² bietet die Wohnung vollständige Privatsphäre, da der 11. Stock nur mit einem privaten Schlüssel zugänglich ist, was ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe vermittelt. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der zu verschiedenen Räumen führt. Das majestätische Wohnzimmer mit einer bemerkenswerten Fläche von 100 m² bildet das Herz der Wohnung. Große Fenster lassen eine Fülle von natürlichem Licht in den Raum strömen und schaffen eine helle und offene Atmosphäre. Die atemberaubenden Ausblicke bieten panoramische Sicht auf Maassluis, die umliegenden Gebiete und sogar die Skylines von Den Haag und Rotterdam. Die Loggia dient als entzückender Rückzugsort im Freien, perfekt zum Entspannen, während Sie die atemberaubenden Aussichten genießen.
Die Siematic-Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Halogenkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und eine erweiterte Granitarbeitsplatte für zusätzlichen Arbeitsplatz. Diese Küche ist ideal zum Zubereiten kulinarischer Meisterwerke und bietet auch ausreichend Platz für ein gemütliches Esserlebnis. Ein Video-Gegensprechanlage ist am Eingang und im Küchenbereich installiert, die einen sicheren und einfachen Zugang für Gäste ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²) über ein luxuriöses Badezimmer en suite verfügt. Dieses grandiose Badezimmer ist vollständig gefliest und umfasst eine Badewanne mit einem Schritt, eine Duschkabine, ein Doppelwaschbecken, ein WC mit einer hängenden Toilette und ein Urinal. Die Schlafzimmer 2 und 3 sind jeweils etwa 13 m² groß. Ein halb-offenes Hobbyzimmer von etwa 10 m², angrenzend an das Wohnzimmer, bietet viele Möglichkeiten und könnte leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Diese Räume teilen sich ein zweites Badezimmer, das ebenfalls gut ausgestattet ist und über eine Duschkabine, ein WC mit einer hängenden Toilette, ein Urinal und ein Waschbecken verfügt.
Der Waschraum befindet sich neben dem zweiten Badezimmer und beherbergt die zweite Wärmerückgewinnungsanlage, die zum Komfort und zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Mit einem Energieeffizienzlabel A verfügt die Wohnung über eine ausgezeichnete Isolierung, einschließlich Betonböden und HR+-Glas in den Fenstern sowohl des Wohnbereichs als auch der Loggia. Sie ist mit Fußbodenheizung und -kühlung durch eine kollektive Wärmepumpe ausgestattet. Zwei Wärmerückgewinnungsanlagen sorgen für eine optimale Belüftung in der gesamten Wohnung. Das Gebäude ist gut instand gehalten, und die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche wird sorgfältig verwaltet.
Unter dem Komplex befindet sich eine sichere Tiefgarage mit fernbedienbaren Türen. Diese Garage enthält zwei geräumige Garagenboxen von 24 m², die ideal für die Fahrzeuglagerung oder zusätzliche Lagerbedürfnisse sind. Es gibt auch die Möglichkeit, kostenlos im Freien neben dem Komplex zu parken. Darüber hinaus bietet der Komplex einen Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner sich entspannen und die Natur in den Sommermonaten genießen können.
Die Lage des Komplexes ist ideal, mit allen denkbaren Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter das Einkaufszentrum De Koningshoek, der Pflegekomplex ‘De Vloot’, ein Fitnessstudio und die U-Bahn-Station mit Verbindungen nach Rotterdam und zum Strand von Hoek van Holland. Maassluis verfügt auch über ein charmantes, authentisches Zentrum mit gemütlichen Plätzen, monumentalen Gebäuden und dem Alten Hafen. Der Wasserweg und der Park sind zu Fuß erreichbar, perfekt für einen ruhigen Spaziergang. Wichtige Straßen nach Den Haag, Rotterdam und Westland sind günstig nahegelegen, was die Lage äußerst praktisch macht.
