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Zu vermieten

Apartment Dorpsstraat, Lunteren - Zu Vermieten

6741 AM (Lunteren - Gelderland)

1.900 €/ Monat + 100 € Nebenkosten

74 m²
3 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel A++
Bild 1 von 12
Maaike van Doorn Makelaar

Immobilienmakler

Maaike van Doorn Makelaar

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Beschreibung

Luxuswohnung mit Terrasse in Lunteren - Toplage!

Diese stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Komfort in einer erstklassigen Lage in Lunteren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein komplettes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Mit Fußbodenheizung und einem A++ Energie-Label können Sie nachhaltiges Wohnen mit hohem Komfort genießen. Die verschiedenen Etagen des Gebäudes sind sowohl über Treppen als auch über Aufzüge leicht zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Tiefgarage bietet Platz für 25 Autos, wobei 11 Stellplätze ausschließlich für Bewohner reserviert sind. Die Anlage umfasst insgesamt 11 Wohnungen.

Das Wohnzimmer ist elegant gestaltet und wird dank der großen Fenster von natürlichem Licht durchflutet. Dies schafft nicht nur eine angenehme, helle Atmosphäre, sondern bietet auch einen schönen Blick auf die Straßenszene. Die Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Ofen, einem Induktionskochfeld und einem Gasherd, bildet eine einladende Einheit mit dem Wohnzimmer.

Hinter dem Wohnzimmer befinden sich die beiden Schlafzimmer, die beide über große Fenster verfügen, die viel Tageslicht hereinlassen. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Möglichkeiten, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet zu werden.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest in einer neutralen Kombination aus weißen und grauen Fliesen, was für ein modernes und frisches Aussehen sorgt. Der Raum ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche mit einer Glaswand und einem praktischen Doppelwaschbecken ausgestattet. Im Flur gibt es eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über eine schöne private Terrasse mit einer großzügigen Fläche von etwa 46 m². Hier können Sie in den Sommermonaten das Freie genießen und verschiedene Sitzarrangements schaffen, die Ihren Vorlieben entsprechen.

Mietübersicht

Preis

1.900,00 €

Nebenkosten

100,00 €

Kautionsbetrag

3.800,00 €

Mindestdauer

24

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

2023

Volumen

193 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Terrasse

Garagengröße

11

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Garage

Garagengröße

11

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

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C

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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