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7241 KP (Lochem - Gelderland)
810 €/ Monat + 295 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Thoma Post Makelaars Lochem
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Preis
810,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
810,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1684
Volumen
157 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Gartenbeschreibung
Located near the edge of the forest with natural ventilation and roof windows
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kürzlich modernisierten historischen Komplexes in der Zutphenseweg 91 A15 in Lochem. In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Lochem bietet diese Wohnung einen komfortablen Wohnraum in erstklassiger Lage. Die Immobilie ist Teil der 'Villa de Luchte', einem ehemaligen privaten Pflegeheim, umgeben von Annehmlichkeiten und in der Nähe des Waldes. Das Zentrum von Lochem ist nur wenige Minuten entfernt, und die Provinzstraße N346 in Richtung Zutphen und Laren ist günstig in der Nähe. Der Komplex wurde 2022 vollständig zu neun Wohnungen umgebaut.
Die Wohnung verfügt über eine neue Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kombi-Mikrowellenofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet. Das Wohnzimmer, kombiniert mit der offenen Küche, ist dank zweier Dachfenster gut beleuchtet. Darüber hinaus gibt es auf dem Gelände einen gemeinsamen Fahrradabstellraum (ca. 8m x 6m) mit einer Stromanschluss für E-Bikes oder Scooter. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vor Ort verfügbar.
Der Mietpreis beträgt 810 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Servicegebühren, die zusätzlich 295 € pro Monat betragen. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist vor Beginn der Mietzeit erforderlich. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2025 verfügbar sein, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, nach der sie unbegrenzt fortgesetzt werden kann. Der Mietvertrag steht unter Vorbehalt der Genehmigung.
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung werden interessierte Parteien ermutigt, per E-Mail Kontakt mit dem Büro in Lochem aufzunehmen. Die Immobilie wird als Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 58 m² und einem Volumen von 157 m³ klassifiziert, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis mit natürlicher Belüftung und einem Dachfenster. Das Gebäude, das 1684 erbaut wurde, zeichnet sich durch ein zusammengesetztes Dach aus, das mit Ziegeln gedeckt ist, und wurde mit Dachisolierung und Doppelverglasung isoliert. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbetriebenen Kombikessel bereitgestellt.
