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2312 CN (Leiden - Stationsbuurt)
2.200 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
2.200,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Volumen
160 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
Wohnung Eschertoren 8 E, Leiden
2316 ET (Leiden)
1.775 €/ Monat
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2324 NC (Leiden)
2.100 €/ Monat
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2511 EX (Den Haag)
3.318 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZU VERMIETEN: prächtige voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock des 'Ostturms' des neugebauten Wohnblocks Octagon. Die Wohnung ist Teil der umfassenden Umgestaltung des Bahnhofsgebiets in ein attraktives Gebiet, in dem Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Reisen und Verweilen auf angenehme Weise zusammenkommen. Das neue Bahnhofsgebiet verbindet das historische Stadtzentrum mit dem modernen Bio Science Park. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Leiden und bietet von der Wohnung aus einen schönen Blick auf das Stadtzentrum und die monumentale Windmühle De Valk.
Die Wohnung hat einen hohen Standard und ist mit nachhaltigen Maßnahmen ausgestattet (Energieeffizienzklasse A+), wie einem Wärmerückgewinnungssystem, Fußbodenheizung und Kühlung. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere wichtige Annehmlichkeiten, darunter der Bahnhof Leiden, die Einkaufsstraße Haarlemmerstraat und das Leids Universitätsklinikum (LUMC). Das Hauptgebäude der Universität Leiden und mehrere bekannte Museen sind ebenfalls in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Studenten und Fachkräfte macht.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, Dunstabzugshaube, Ofen-Mikrowellen-Kombination, Kühlschrank/Gefrierfach und Geschirrspüler. Das Schlafzimmer enthält ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine separate Toilette. Ein interner Abstellraum ist vorhanden, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind ein voll möbliertes Interieur und ein gemeinsamer überdachter Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss. Die Miete beträgt 2.200 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten. Zusätzliche Kosten für Internet und Fernsehen betragen 65 € pro Monat. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, mit Verfügbarkeit ab dem 1. April 2025. Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt vom Mieter bei den Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Eine Kaution von 4.400 € ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften verfügbar ist und Haustiere nicht erlaubt sind.
