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2317 NW (Leiden - Zuid-Holland)
1.458 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Jacobus Recourt Makelaars
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Preis
1.458,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.688,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
15
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1991
Volumen
200 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Wohnung Verbeekstraat 1 B 10, Leiden - Zu Vermieten
2332 CA (Leiden)
2.100 €/ Monat
Wohnung Verbeekstraat 1 B 2, Leiden - Zu Vermieten
2332 CA (Leiden)
1.675 €/ Monat
Wohnung Eschertoren 2 E, Leiden - Zu Vermieten
2316 ET (Leiden)
1.700 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Der Wohnkomplex Torenmolen befindet sich in Merenwijk, dem nördlichsten Stadtteil von Leiden, der für seine angenehme Wohnumgebung bekannt ist. Diese Gegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wobei der Torenmolen direkt neben dem Einkaufszentrum Kopermolen liegt, das zwei große Supermärkte und über 40 lokale und regionale Geschäfte umfasst. Die Bewohner können ihre täglichen Bedürfnisse leicht decken, und ein wöchentlicher Markt trägt zum Gemeinschaftsgefühl bei. Merenwijk ist mit verkehrsarmen Wohngebieten, zahlreichen Sackgassen und Spielplätzen gestaltet, was es zu einem kinderfreundlichen Viertel macht.
Für Outdoor-Enthusiasten wird der südliche Teil von Merenwijk von einer Grünzone begrenzt, die viele Gemeinschaftsgärten und einen großen Sportpark beherbergt. Der geräumige Nachbarschaftspark ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine ruhige Umgebung für einen Spaziergang. Das Stadtzentrum und der Bahnhof Leiden Centraal sind bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, was einen einfachen Zugang zur weiteren Region gewährleistet.
Der Torenmolen ist strategisch zwischen den Autobahnen A4 und A44 gelegen, was ihn zu einem idealen Standort für Pendler macht, die nach Den Haag, Amsterdam oder Rotterdam reisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht verfügbar, mit mehreren Buslinien, die entlang der Kopermolen verkehren und alle 15 Minuten direkte Verbindungen zum Bahnhof Leiden Centraal bieten.
Zusätzliche Details umfassen ein Mietbeginn am 1. April 2025, mit einer monatlichen Miete von 1.458 €, exklusive Nebenkosten, TV/Internet und kommunalen Steuern. Die Immobilie verfügt über einen privaten Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellbereich. Die monatlichen Servicekosten betragen 70 €, die Heizkosten liegen bei 160,50 €. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist erforderlich, und Parken ist in der Tiefgarage enthalten. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock, bietet eine Dachterrasse und einen Balkon und ist mit einem Aufzug und mechanischer Belüftung ausgestattet. Die Wohnfläche umfasst 78 m² und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer separaten Toilette. Das Energielabel ist A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
