Moderne und nachhaltige Maisonette im Herzen von Leiden, die etwa 103 m² komfortablen Wohnraum bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein gasfreies Design mit Fußbodenheizung aus, das das ganze Jahr über eine gemütliche Umgebung gewährleistet. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen, mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem praktischen Hauswirtschafts-/Abstellraum, der für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit einer Verbundplatte, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einem Kombi-Backofen-Mikrowelle, die all Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht wird.
Das stilvolle Badezimmer ist mit warmen, hellen Fliesen gestaltet, die eine ruhige Atmosphäre schaffen, und umfasst eine separate Toilette im Erdgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Vorgarten bietet einen idealen Platz, um nachmittags und abends die Sonne zu genießen. Die Bewohner können auch das Wascafé FRIS nutzen, eine luxuriöse Waschsalon im Erdgeschoss, das ein angenehmes Kaffeeerlebnis beim Wäschewaschen bietet, zusammen mit modernen Waschmöglichkeiten.
Nur einen Steinwurf vom Bahnhof Leiden Lammenschans, Supermärkten, Geschäften und Restaurants entfernt, ist diese Maisonette perfekt gelegen für einen bequemen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum von Leiden. Die im Jahr 2023 erbaute Immobilie hat ein Energielabel von A+++ und verfügt über ein Wärmerückgewinnungssystem für ein gesundes Raumklima, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für umweltbewusstes Wohnen macht.
Zu den weiteren Highlights gehören ein privater Abstellraum, Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und ein optionaler Parkplatz, der über ein Abonnement verfügbar ist. Die Nebenkosten betragen etwa 40 € pro Monat, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass ein minimales Bruttojahreseinkommen von 99.000 € erforderlich ist und die Immobilie nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist, mit eingeschränkten Haustierzulassungen.