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8933 BD (Leeuwarden - Fryslân)
1.825 €/ Monat
Immobilienmakler
Noordersingel Vastgoed B.V.
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Preis
1.825,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.825,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
152 m²
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte Direktorwohnung zur Miete befindet sich im begehrten Oranjewijk hinter der Emmakade. Diese Immobilie ist Teil eines sorgfältig restaurierten denkmalgeschützten Gebäudes, das sechs weitere luxuriöse Wohnungen beherbergt. Wichtige Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Leeuwarden ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Spielplatz günstig um die Ecke liegt.
Beim Betreten werden Sie von einem großen Eingangsbereich mit originalen Fliesen und einem Glasfenster-Vestibül empfangen. Die Treppe zur oberen Etage befindet sich sofort links, mit einem Flur, der sich über die gesamte Länge der Immobilie erstreckt. Eine ordentliche Toilette befindet sich unter der Treppe. Der Flur führt zu einem geräumigen Wohn-Essbereich, der durch schöne originale Ensuite-Türen getrennt ist. Die charakteristischen alten Kamine im Wohnzimmer und in der Küche wurden erhalten, und die hohen Fenster und Decken lassen viel Tageslicht herein.
Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Ofen/Mikrowelle, Kochfeld und Geschirrspüler. Französische Türen aus dem Essbereich bieten direkten Zugang zu einem vollständig gefliesten sonnigen Garten nach Süden. Die Küche führt auch zu einem Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine und/oder ein Trockner angeschlossen werden können, mit zusätzlichem Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen sich zwei an der Rückseite der Immobilie befinden. Authentische Details wie die Balkenstruktur und schöne Einbauschränke wurden auch auf dieser Etage erhalten. Das luxuriöse Badezimmer, das sich auf der rechten Seite befindet, umfasst eine Toilette, ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine Badewanne. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausziehbare Leiter, die ausreichend Stauraum bietet.
Allgemeine Informationen: verfügbar ab dem 1. April 2025. Die Immobilie verfügt über einen PVC-Boden in allen Etagen. Die Miete ist exklusiv von Gas, Wasser und Strom. Wichtig: Die angezeigten Fotos wurden in den letzten Phasen des Renovierungsprozesses aufgenommen. Die Immobilie wurde im Juli 2023 fertiggestellt.
