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8911 GV (Leeuwarden - Binnenstad)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
123wonen Friesland
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Preis
1.950,00 €
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1611
Grundstücksfläche
127 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
123Wonen, der Vermietungsagent von Friesland, präsentiert ein geräumiges Haus im Zentrum von Leeuwarden. An der Eewal gelegen, strahlt dieses schöne monumentale Haus Charakter und Charme aus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des historischen Stadtzentrums. Mit zwei Schlafzimmern ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die in die lebendige Atmosphäre von Leeuwarden eintauchen möchten. Die Eewal ist eine semi-belebte, autofreie Straße, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Stadtzentrum zu bieten hat.
Die Maisonette befindet sich in einem Gebäude aus dem Goldenen Zeitalter und teilt sich den Eingang und den Fahrradschuppen mit den Nachbarn. Beim Betreten finden Sie Ihre eigene Eingangstür, die direkt nach oben führt. Der Flur verfügt über eine schön geflieste blaue Toilette mit einem Fenster. Darauf folgt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer eingebauten Bar, die sich über 50 Quadratmeter erstreckt. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten wie einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Ofen ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen authentischen dekorativen Kamin, Einbauschränke, einen originalen Eichenboden und Holzstrahlen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Von der offenen Küche führt ein Flur zum Badezimmer, Schlafzimmer und zur Dachterrasse. Das Badezimmer umfasst eine geräumige Dusche und eine zweite Toilette. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen mit 30 Quadratmetern und verfügt über Einbauschränke und ein zusätzliches Waschbecken. Im dritten Stock gibt es eine Waschmaschine und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einem charmanten altmodischen Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, charakteristischen Holzbalken und Blick auf das historische Stadtzentrum.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar für unbestimmte Zeit, eignet sich jedoch nicht für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Menschen. Der Grundmietpreis beträgt 1.500 € pro Monat, einschließlich Wasser, jedoch ohne Gas, Strom und Kommunalsteuern. Die Kosten für Gas und Strom sind eine Vorauszahlung von 450 € pro Monat, die nach Verbrauch abgerechnet werden, sodass die Gesamtmiete 1.950 € pro Monat beträgt. Eine Kaution von einem Monatsmietpreis ist erforderlich, ohne Vermittlungs- oder Vertragskosten für den Mieter. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an 123Wonen Friesland.
