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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
702 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
702,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
702,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Studio
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2011
Volumen
90 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Studio in der Baljéestraat 140 in Leeuwarden ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die komfortabel im Herzen der Stadt wohnen möchten. Das Studio ist Teil eines kürzlich entwickelten Gebäudes namens De Spot, das sich direkt gegenüber dem Bahnhof befindet. Die Bewohner genießen einen malerischen Blick auf die gut ausgestattete Stationsweg, die in den letzten Jahren erhebliche Verbesserungen erfahren hat, was die allgemeine Attraktivität des Gebiets erhöht. Die Lage dient als wichtiges öffentliches Verkehrsknotenpunkt in Fryslân, was das Pendeln und Erkunden der Stadt erleichtert.
Der Zugang zum Studio erfolgt über das Erdgeschoss, wo Parkplätze zur Miete für Mieter angeboten werden, zusammen mit einem Fahrradabstellraum. Das Studio selbst verfügt über einen verspielten Grundriss, ergänzt durch ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche umfasst essentielle Geräte wie einen Geschirrspüler, eine Kombi-Mikrowelle, einen Kühlschrank, eine Kochplatte und eine Dunstabzugshaube. Besonders hervorzuheben ist, dass das Gebäude vollständig elektrisch ist und Induktionskochen nutzt, und das Studio ist so konzipiert, dass es wenig Wartung erfordert, mit einem Wärmepumpensystem, das sowohl Heizung als auch Kühlung ermöglicht, ohne dass Heizkörper erforderlich sind, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Die monatliche Miete beträgt 702 €, zuzüglich einer Servicegebühr von 42 € und einer Vorauszahlung für Versorgungsleistungen von 90 €. Eine einmalige Kaution von 702 € ist ebenfalls erforderlich. Die Wohnung ist unbefristet verfügbar und wird ab dem 1. Mai 2025 bezugsfertig sein. Sie befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das zwischen 2011 und 2020 erbaut wurde und moderne Standards und Annehmlichkeiten garantiert.
Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Fotos von einer früheren Musterwohnung stammen. Interessierte Parteien werden ermutigt, sich über die Website hurenbijhoekstra.nl zu registrieren, da Anfragen nicht telefonisch bearbeitet werden können. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Kontaktanfrage über Funda keine Registrierung für diese Mietimmobilie darstellt.
