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8911 AK (Leeuwarden - Stationskwartier)
860 €/ Monat + 42 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
860,00 €
Nebenkosten
42,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
860,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
4
Volumen
108 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Baljéestraat 124 im lebhaften Stationsviertel von Leeuwarden und bietet einen komfortablen Wohnraum von 49 m². Mit einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer bietet sie alle wesentlichen Annehmlichkeiten für einen bequemen Lebensstil. Das Gebäude verfügt über einen sicheren Eingang und umfasst Mietparkplätze für Bewohner sowie einen geschlossenen Fahrradabstellraum.
Die Lage ist ideal, direkt gegenüber dem Bahnhof, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Gegend hat erhebliche Verbesserungen erfahren, darunter eine neu renovierte Bushaltestelle und eine erweiterte unterirdische Fahrradabstellanlage. Die Bewohner können schnellen Zugang zum pulsierenden Stadtzentrum genießen, wo Geschäfte, Restaurants, Kinos und verschiedene Attraktionen nur einen kurzen Fußweg oder eine Radtour entfernt sind.
Im Inneren der Wohnung finden Sie eine komplette Küche, die mit einem Geschirrspüler, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Kühlschrank, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Gebäude ist vollständig elektrisch und nutzt Induktionskochen für Energieeffizienz. Darüber hinaus ist die Wohnung so konzipiert, dass sie pflegeleicht ist und über eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung verfügt, wodurch die Notwendigkeit traditioneller Heizkörper entfällt.
Die monatliche Miete beträgt 860 €, zuzüglich Nebenkosten von 42 € und Vorauszahlungen für Versorgungsleistungen von 90 €. Eine einmalige Kaution von 860 € ist erforderlich. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 zur Miete verfügbar, mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Bilder von einer ehemaligen Musterwohnung stammen und potenzielle Mieter ermutigt werden, sich über die entsprechenden Kanäle für weitere Informationen zu registrieren.
