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1251 WP (Laren - Noord-Holland)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Amstel Housing Utrecht
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Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
3. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1938
Grundstücksfläche
159 m²
Volumen
439 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Low-maintenance garden around the house, classically paved with old 'waaltjes', screened with evergreen holm oaks.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
5-Zimmer Wohnung Eemnesserweg 501, Laren (NH) - Zu Vermieten
1251 ND (Laren)
2.250 €/ Monat
Smeekweg 94-A, Laren (NH) - Zu Vermieten
1251 VK (Laren)
3.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar in Laren ab Juli, befindet sich diese stilvoll renovierte ehemalige Bäckerei im gemütlichen Stadtteil Zevenend, nur einen kurzen Spaziergang vom alten Zentrum entfernt. Das freistehende Haus wurde 2020 umfassend renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig seinen klassischen Charme zu bewahren. Die Immobilie ist nach den neuesten Standards isoliert und verfügt über neue Fensterrahmen, Fußbodenheizung, eine neue Küche, ein neues Badezimmer und einen Glasfaseranschluss sowie verschiedene Smart-Home-Funktionen.
Der pflegeleichte Garten rund um das Haus wurde kürzlich mit traditionellen 'waaltjes' gepflastert und wird von immergrünen Steineichen umgeben, die einen friedlichen Rückzugsort abseits der Straße bieten. Das Viertel Laren-Zevenend zeichnet sich durch seine kleinen, authentischen Straßen, Häuser aus den 1930er Jahren und originale Bauernhöfe aus, was es zu einem angenehmen Wohngebiet macht. Die grüne Umgebung eignet sich perfekt für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren, und die Lage bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A1 und A27, was das Pendeln zu größeren Städten erleichtert.
Das Erdgeschoss (58m²) umfasst einen Eingang mit einem kleinen Flur, der zur oberen Etage führt, und eine lange Schrankwand. Das helle Ess- und Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster an der Vorderseite des Hauses, mit einer Deckenhöhe von 3,25 Metern, die mit traditionellen St. Andrew's-Kreuzen verziert ist. Die luxuriöse offene Küche bietet eine Marmorarbeitsplatte, eine geräumige Kochinsel mit einer versenkten Induktionsplatte und wesentliche Einbaugeräte wie einen extra breiten Ofen, einen großen Kühlschrank-Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Ein zentraler Holzofen sorgt an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit im Wohnbereich. Der separate Hauswirtschaftsraum neben der Küche beherbergt die Waschmaschine und den Trockner.
Im obersten Stockwerk (36m²) befindet sich ein Arbeits- und Gästezimmer mit einem Schreibtisch und einem Schlafsofa sowie ein Schlafzimmer mit einer Schrankwand, Regalen und einem Kleiderraum. Das geräumige Badezimmer ist stilvoll gestaltet mit einer großen Regendusche, einem Natursteinwaschbecken mit einer doppelten Kommode und zwei Handtuchheizkörpern sowie zusätzlichem Stauraum unter dem Dach. Der Keller (10m²) umfasst mehrere tiefe Regale und einen zweiten Gefrierschrank, wobei ein offenes Regalsystem ausreichend Stauraum bietet.
Das Haus ist möbliert verfügbar, Haustiere nach Absprache erlaubt. Rauchen ist nicht gestattet. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Nebenkosten müssen auf den Namen des Mieters abgeschlossen werden. Der Mietvertrag ist auf ein Jahr mit der Option zur Verlängerung. Vorbehalt des Vermieters.
