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6371 XL (Landgraaf - Lichtenberg)
1.125 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rob Prevoo Makelaardij
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Preis
1.125,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
15. April 2025
Kautionsbetrag
2.390,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2009
Volumen
295 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren, modernen und gut gepflegten Wohnkomplexes, ausgestattet mit einem Aufzug, einer privaten Garage und einer Loggia. Sie liegt in kurzer Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und Hauptstraßen, was sie zu einer praktischen Wahl für die Bewohner macht. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Eingang mit einem Gegensprechanlage, Briefkästen, einem Aufzug und einer Treppe. Der hintere Bereich umfasst Parkplätze und einen privaten Garagenplatz für die Bewohner.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur, der zum Wohnzimmer führt, das eine halb offene Küche beinhaltet. Die Küche ist mit einer Eckküche ausgestattet, die einen 5-flammigen Gasherd, einen Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler umfasst, sowie Zugang zur Loggia. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss und der Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 14 m² und 6 m², die sich auf der Rückseite befinden, sowie ein separates WC und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Duschkabine sowie einem Waschbecken ausgestattet ist.
Zusätzliche Informationen besagen, dass die Wohnung ab dem 15. April 2025 verfügbar sein wird und Parkplätze auf dem Gelände, einschließlich einer privaten Garage, bietet. Sie verfügt über ein Video-Gegensprechanlage und hat ein Energieeffizienzlabel A, was auf Energieeffizienz hinweist. Die Nebenkosten betragen 70,00 € pro Monat, und eine Kaution von 2.390,00 € ist erforderlich. Die maximale Belegung beträgt zwei Erwachsene, und Haustiere sind verhandelbar. Die Genehmigung des Eigentümers ist für den Mietvertrag erforderlich.
Die Wohnung ist als Mittelklassewohnung klassifiziert und wurde 2009 erbaut. Sie hat eine Wohnfläche von 90 m², mit zusätzlichen 6 m² Außenfläche und 16 m² externem Stauraum. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 295 m³. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und wird von einem zentralen Heizkessel beheizt, der auch warmes Wasser liefert. Die Garage bietet Platz für ein Auto, und Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Gelände als auch in den nahegelegenen öffentlichen Bereichen verfügbar.
