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6374 VS (Landgraaf - Limburg)
1.400 €/ Monat
Immobilienmakler
OPS Advies makelaardij
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Preis
1.400,00 €
Kautionsbetrag
2.800,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1927
Grundstücksfläche
176 m²
Volumen
415 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses gut gepflegte Reihenhaus an der NieuwMaastrichterlaan in Landgraaf bietet eine komfortable Wohnfläche von 87 m² auf einem Grundstück von 176 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, was sie ideal für Familien oder Einzelpersonen macht, die zusätzlichen Platz suchen. Das Haus ist mit einem Garten ausgestattet, der eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und einen Hinterausgang umfasst, was einen privaten Außenbereich für Entspannung oder Unterhaltung bietet. Die monatliche Miete beträgt 1.400 €, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen, der zum Wohnzimmer und zu einer Treppe in die obere Etage führt. Es gibt auch eine praktische Gästetoilette und ein gefliestes Badezimmer, das eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss umfasst. Die halboffene Küche ist gut ausgestattet mit Einbaugeräten und hat direkten Zugang zum Garten, was es einfach macht, im Freien zu speisen oder Zusammenkünfte zu veranstalten.
Die obere Etage besteht aus einem Flur, der Zugang zu drei gut dimensionierten Schlafzimmern bietet und ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus gibt es eine ausziehbare Leiter, die zum Dachboden führt, der als Abstellraum dient. Die Immobilie verfügt auch über einen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann, was zur Gesamtfunktionalität des Hauses beiträgt.
Bemerkenswert ist, dass das Haus mit 12 Solarpanelen ausgestattet ist, was zur Energieeffizienz beiträgt. Es hat derzeit ein Energielabel A, obwohl diese Registrierung noch auf die offizielle Bearbeitung wartet. Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, medizinische Zentren, Wandergebiete, Hauptstraßen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Dies macht es zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die einen ausgewogenen Lebensstil in Landgraaf suchen.
