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6462 CM (Kerkrade - Bleijerheide)
950 €/ Monat
Immobilienmakler
OPS Advies makelaardij
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Preis
950,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2025
Kautionsbetrag
1.900,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Entdecken Sie diese geräumige Wohnung im Obergeschoss in der Franciscanerstraat 61-A im lebhaften Stadtteil Bleijerheide, Kerkrade. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² verfügt diese Wohnung über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die perfekt für kleine Familien oder Berufstätige sind, die zusätzlichen Platz suchen. Die Wohnung ist zentral gelegen, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Das im Jahr 1930 erbaute Haus bewahrt seinen Charme und bietet gleichzeitig modernen Komfort, einschließlich eines Energiezertifikats C für Effizienz.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Eingang, der durch ein Tor erreichbar ist. Hier finden Sie ein Klingelsystem und eine Treppe, die in die erste Etage führt, wo sich die Wohnung befindet. Der überdachte Eingang umfasst auch einen Fahrradabstellplatz, und es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße, was den Komfort dieses Standorts erhöht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das 8,01 x 3,89/3,13 Meter misst und mit einer Mischung aus Laminat- und Teppichboden sowie einem Rolladen für zusätzliche Privatsphäre ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halb-offene Küche (2,25 x 4,54 Meter) mit einer einfachen Wandkonfiguration, die ein Waschbecken, einen 4-flammigen Gasherd, einen Kühlschrank und Laminatboden umfasst. Die Küche verfügt auch über französische Türen, die zu einer reizvollen Dachterrasse von ca. 16 m² führen, die perfekt für die Entspannung im Freien ist.
Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst ein zweites Schlafzimmer oder Büro (3,39 x 2,68 Meter) mit zwei Einbauschränken und Laminatboden. Das Hauptschlafzimmer (3,80/2,91 x 4,24 Meter) verfügt über eine Nische, die ideal für einen Schreibtisch oder Kleiderschrank ist, und hat ebenfalls einen Rolladen. Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem geräumigen Badezimmer (2,48 x 2,88 Meter), das mit Fliesenboden, einer Infrarotdusche, Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für Geräte ausgestattet ist.
Bitte beachten Sie die folgenden besonderen Bedingungen: Die Miete beträgt 950 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet; eine Kaution von 1.900 € ist erforderlich; Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt; die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Verhandlung gedacht und sind unverbindlich. Die Maße sind ungefähre Angaben, und alle beigefügten Grundrisse dienen nur zur visuellen Orientierung. Die Zuteilung erfolgt durch Losverfahren.
