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Zu vermieten

Haus Teisterbandstraat, Kerkdriel - Zu Vermieten

5331 CR (Kerkdriel - Gelderland)

2.350 €/ Monat

320 m²
4 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel C
Bild 1 von 30
Rotsvast Den Bosch

Immobilienmakler

Rotsvast Den Bosch

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Beschreibung

Charmantes Freistehendes Bauernhaus zur Miete in Kerkdriel - Geräumiges Wohnen mit einem Wunderschönen Garten

Dieses charmante freistehende Bauernhaus steht im Herzen von Kerkdriel zur Miete und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 320 m² verfügt diese Immobilie über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und einen vielseitigen Dachboden, der perfekt als Büro oder Arbeitszimmer geeignet ist. Das Bauernhaus liegt in einem üppigen Garten, der das Haus umgibt und sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zum Entspannen bietet. Der Garten wird mit Hilfe eines Gärtners gut gepflegt, und die Immobilie umfasst ausreichend Parkmöglichkeiten in der Auffahrt.

Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Halle empfangen, die zu verschiedenen Teilen des Hauses führt. Der vordere Raum bietet Zugang zu einem Zwischenraum, der derzeit als Büro eingerichtet ist, und einer Treppe zur ersten Etage. Der Zwischenraum führt auch zu einem trockenen Keller. Die Halle fließt in eine luxuriöse Küche, die mit einer großen Kochinsel und modernen Geräten ausgestattet ist, darunter Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle und mehr. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Wohnzimmer ist ein Highlight, mit einem Holzofen, Holzböden und großen Glasfenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Eine Wendeltreppe führt zum Dachboden und verleiht dem Wohnbereich eine einzigartige Note. Oben verbindet der Flur drei Schlafzimmer, die jeweils über Einbauschränke verfügen. Das Hauptschlafzimmer umfasst einen geräumigen Ankleideraum, und das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Das Bauernhaus befindet sich in der Teisterbandstraat, einer der ältesten Straßen in Kerkdriel, in einem ruhigen Wohngebiet, aber nahe dem Dorfzentrum und dem Freizeitgebiet De Zandmeren. Die Immobilie ist energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel C und Solarpanelen, was niedrige Stromkosten gewährleistet. Verfügbar ab dem 1. Februar 2025, bietet dieses Haus einen vorübergehenden Mietvertrag mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere nicht erlaubt sind.

Mietübersicht

Preis

2.350,00 €

Kautionsbetrag

4.700,00 €

Vertragsart

B

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1930

Grundstücksfläche

900 m²

Volumen

980 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Erneuerbare Energie
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Ausrichtung des Gartens

Südwesten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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