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Zu vermieten

H.W. van Heelstraat 85327 AH Hurwenen - Zu Vermieten

85327 AH (Hurwenen - Gelderland)

1.950 €/ Monat

146 m²
6 Zimmer
Möbliert
Energielabel A
Bild 1 von 12
Havermans Makelaardij B.V.

Immobilienmakler

Havermans Makelaardij B.V.

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Beschreibung

Wunderschönes Fertiggestelltes Familienhaus in Hurwenen - 4 Schlafzimmer, schöner Garten, verfügbar zur Miete!

Dieses wunderschöne Doppelhaus in der H.W. van Heelstraat in Hurwenen ist jetzt zur temporären Vermietung mit einer diplomatischen Klausel verfügbar. Die Immobilie wird schlüsselfertig, möbliert und dekoriert angeboten, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die nach einem komfortablen Wohnraum suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einer Gesamtgrundstücksgröße von 414 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Einzelpersonen, die einen ruhigen Lebensstil suchen.

Das im Jahr 1999 erbaute, gut gepflegte Haus verfügt über ein majestätisches Design mit einem charmanten Erker und einem Wintergarten. Die geräumige Einfahrt bietet Platz für bis zu vier Autos, während der tiefe, private Garten atemberaubende Ausblicke bietet und zwei Terrassen umfasst, von denen eine überdacht ist. Die ruhige Lage bietet einen perfekten Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens und liegt gleichzeitig in bequemer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie ist ideal gelegen in der Nähe des Naturschutzgebiets “De Hurnse Kil,” der Stadt Zaltbommel und der Autobahn A2, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. In etwa 3 km Entfernung können die Bewohner das historische Stadtzentrum mit einem NS-Bahnhof erreichen, während sich eine Grundschule nur 1 km entfernt befindet. Sportplätze sind etwa 700 Meter vom Haus entfernt, und ein Supermarkt ist ungefähr 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter von der Immobilie entfernt, was einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Im Inneren verfügt das Haus über eine einladende Eingangshalle mit einer Toilette, ein geräumiges L-förmiges Wohnzimmer und einen Wintergarten mit Schiebetüren, die zum Garten führen. Die halb-offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein 5-flammiger Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie allen notwendigen Kochutensilien. Die erste Etage umfasst drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Waschbecken, Eckbadewanne, separater Dusche und Toilette. Der Dachboden bietet ein viertes Schlafzimmer mit einem großen Dachfenster und viel natürlichem Licht sowie Waschmöglichkeiten und eine Zentralheizung.

Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables Zuhause in einer malerischen und ruhigen Umgebung suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage und modernen Annehmlichkeiten ist sie perfekt für Familien oder Fachleute, die eine vorübergehende Unterkunft in der Region Hurwenen suchen.

Mietübersicht

Preis

1.950,00 €

Verfügbar ab

1. November 2023

Kautionsbetrag

3.900,00 €

Vertragsart

C

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

3

Baujahr

1999

Grundstücksfläche

414 m²

Volumen

485 m³

Innenräume

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Ausstattung

Erneuerbare Energie
Badewanne
Dusche

Heizungsart

Gas

Außenbereiche

Garten

Terrasse

Ausrichtung des Gartens

Norden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Waschsalon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Standort

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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