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1621 EA (Hoorn - Hoorn)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
De Hoornse Makelaardij
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Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.590,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1906
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Gartenbeschreibung
A spacious east-southeast facing terrace with a beautiful view over the city center, accessible through double garden doors from the master bedroom.
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Nieuwe Noord 38 S, Hoorn - Zu Vermieten
1621 EN (Hoorn)
1.950 €/ Monat
Wohnung Nieuwstraat 126, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 GM (Rotterdam)
1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
ZUM VERMIETEN IM HERZEN DES STADTZENTRUMS VON HOORN! Diese GERÄUMIGE, GUT ISOLIERTE und SEHR HELL 3-ZIMMER-WOHNUNG (Wohnfläche ca. 85 m²) befindet sich im 1. Stock eines SOLIDEN DENKMALS und wurde 2015 VOLLSTÄNDIG RENOVIERT. Sie verfügt über eine beträchtliche nach Osten-südost ausgerichtete Dachterrasse von etwa 37 m², die einen atemberaubenden Blick über das Stadtzentrum bietet. Die hohen Decken mit dekorativen Elementen aus der Wende des letzten Jahrhunderts (jüdische Fußleisten und Rosetten), schöne Fensterrahmen und Paneeltüren verleihen der Immobilie ein wahrhaft klassisches Erscheinungsbild, das ein Gefühl von Nostalgie hervorruft.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang von der Nieuwstraat, der zu einer geräumigen Halle mit einem Zählerkasten führt. Eine breite Treppe führt zur Eingangstür der Wohnung, gefolgt von einer großzügigen Halle, die mit original bemalten Holzverkleidungen geschmückt ist, was einen zusätzlichen Hauch von Authentizität verleiht. Das große Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster an der Vorderseite und verbindet sich mit der luxuriösen Küche. Die originalen Schiebetüren mit Buntglas sind erhalten geblieben, was den Zugang zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Büro ermöglicht. Der gemütliche Kamin wird durch einen authentischen gusseisernen Gasofen ergänzt, was eine funktionale Kombination mit einem neuen hocheffizienten Heizkessel bietet. Die halb-offene Küche ist mit einer nachhaltigen und kompletten U-förmigen Küchenanordnung (2015) in Hochglanzqualität ausgestattet, einschließlich verschiedener Einbaugeräte wie einem Induktionskochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einem Kombi-Mikrowellenofen.
Im hinteren Bereich finden Sie ein wirklich geräumiges Hauptschlafzimmer mit ausreichend Stauraum und doppelten Terrassentüren, die zu einer sonnigen, großzügigen Dachterrasse mit einem Hintereingang führen. Darüber hinaus gibt es ein luxuriöses Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer großen Dusche, einem Waschbecken, schönen Schiebetüren, die zum Hauptschlafzimmer führen, und einer weiteren Tür zu einem beträchtlichen Flur mit einer separaten Toilette, einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und einem praktischen Abstellraum. Schließlich erreichen Sie über den Hintereingang einen praktischen Fahrradabstellraum/Überdachung.
Bedingungen und besondere Merkmale umfassen: die Wohnung ist optimal isoliert und vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet; charmante Ausstattungen; einzigartige Lage im Stadtzentrum von Hoorn, nur 5 Gehminuten vom NS-Bahnhof entfernt; Mietpreis: 1.795,00 € pro Monat, Nebenkosten sind zu besprechen; Nebenkosten auf den Namen des Mieters; Verfügbarkeit: ab dem 1. Mai 2025, früher nach Absprache; keine Haustiere erlaubt; Rauchen in der Wohnung ist verboten; Kaution: 3.590,00 €; Einkommensrichtlinie: 3 Monate Miete; der Vermieter behält sich das Recht vor, die Vermietung zu vergeben.
Bei der Vermietung werden folgende Dokumente angefordert: Für Angestellte: 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen; Arbeitgeberbescheinigung; AVG-konforme Kopie des Ausweises; eine Kopie des Kontoauszugs, der das eingezahlte Gehalt zeigt; eine kurze Beschreibung der aktuellen Wohnsituation. Für Selbständige: Registrierung im Handelsregister der Handelskammer; Einkommensteuererklärung + Jahresabschlüsse der letzten 2 Jahre; AVG-konforme Kopie des Ausweises; eine Kopie des Kontoauszugs, der das Einkommen zeigt; eine kurze Beschreibung der aktuellen Wohnsituation. Wenn Sie begeistert von dieser Wohnung sind und die Einkommensrichtlinie erfüllen, lesen Sie bitte die vollständige Beschreibung.
