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6093 CP (Heythuysen - Limburg)
1.150 €/ Monat + 178,15 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hermans Makelaars
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Preis
1.150,00 €
Nebenkosten
178,15 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Volumen
257 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Haustiere erlaubt
Bedingt
Kloosterstraat 22-A, Heythuysen - Zu Vermieten
6093 CX (Heythuysen)
1.500 €/ Monat
Apartment Kloosterstraat 7-D, Heythuysen - Zu Vermieten
6093 CT (Heythuysen)
1.100 €/ Monat
Wohnung NieuwDorpstraat 216, Heythuysen - Zu Vermieten
6093 EA (Heythuysen)
1.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Heythuysen gelegen, bietet diese geräumige und gut gepflegte Wohnung im zweiten Stock der Hubertus Residentie ein komfortables Wohnerlebnis mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und dem Komfort eines Aufzugs. Das Gebäude hat ein gepflegtes Erscheinungsbild und bietet eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und einen Balkon, was sie für einen entspannten Lebensstil geeignet macht. Darüber hinaus ist sie vollständig zugänglich und rollstuhlfreundlich.
Der zentrale Eingang im Erdgeschoss umfasst Briefkästen, ein Gegensprechanlage und Zugang zu sowohl dem Treppenhaus als auch dem Aufzug. Die Wohnung selbst ist über den Aufzug oder die Treppe zugänglich, was eine einfache Bewegung gewährleistet. Beim Betreten werden Sie in einen Flur willkommen geheißen, der als zentraler Punkt dient und Zugang zu allen Räumen gewährt. Die Vorderseite der Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer, die jeweils etwa 8,2 m² und 11,9 m² groß sind und ideal als Gästezimmer, Büros oder Hobbyräume genutzt werden können. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die separate Toilette ist ebenfalls vollständig gefliest und verfügt über eine wandmontierte Toilette und ein kleines Waschbecken.
Das Wohnzimmer, das etwa 30,3 m² groß ist, ist einfach gestaltet und schafft ein geräumiges Gefühl, das durch große Fenster verstärkt wird, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche, etwa 5,1 m² groß, ergänzt den Wohnbereich und ist mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum von etwa 4,2 m², der die Waschanschlüsse, zusätzlichen Stauraum und die Einrichtung für die zentrale Heizungsanlage und die Wärmerückgewinnungsanlage beherbergt. Die Wohnung ist so gestaltet, dass sie vollständig schwellenfrei ist, was die Rollstuhlgängigkeit gewährleistet, während der Laminatboden nahtlos durch alle Bereiche fließt und zu einer ruhigen und komfortablen Wohnumgebung beiträgt.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten, der etwa 4,6 m² groß ist und einen angenehmen Ort für einen Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment am Ende des Tages bietet. Ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder steht im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort des Lebens in dieser Wohnung erhöht.
Allgemeine Mietbedingungen für diese Wohnung umfassen die Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025, eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, eine Kaution von zweimal der monatlichen Miete und den Mietpreis ohne Gas-, Wasser- und Stromkosten, während die Nebenkosten enthalten sind. Haustiere sind nur nach Rücksprache und schriftlicher Genehmigung des Vermieters erlaubt, und das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Interessierte Parteien werden ermutigt, ein Antragsformular auszufüllen, das telefonisch oder per E-Mail angefordert werden kann. Das ausgefüllte Formular zusammen mit einer Kopie eines Gehaltsabrechnungs muss zur Prüfung eingereicht werden. Bei Eignung wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Fragen zum Mietprozess sind willkommen.
