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7552 BN (Hengelo - Griekse buurt)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.450,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
51 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sunny backyard with a free-standing wooden shed and back entrance, ideal for sunbathing and relaxation.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Mindestalter
18
Bevorzugtes Geschlecht
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. April verfügbar: ein geräumiges und energiesparendes Eckhaus mit einem großen Garten und einem privaten Parkplatz in Hengelo. Dieses Energie-NUL Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und einen Dachboden mit einer festen Treppe. Der Garten ist ideal für Sonnenlicht positioniert und umfasst einen separaten Holzschuppen und einen Hintereingang. Das Haus ist mit Solarkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, die genügend Energie für eine Familie erzeugt, die bewusst mit dem Energieverbrauch umgeht, was zu keinen Energiekosten führt!
Die Aufteilung umfasst einen Eingang, einen Zählerkasten, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Abstellraum und eine Tür, die zum Garten führt. Im ersten Stock gibt es eine Diele, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und ein zweites WC. Eine feste Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden mit Waschmaschinenanschluss und technischem Raum.
Die Hauptmerkmale der Immobilie sind: Energie-NUL Haus aufgrund hoher Isolationswerte, Dreifachverglasung, Wärmepumpe und Solarpanels gemäß den normalen Nutzungsrichtlinien. Das Haus hat Kunststofffensterrahmen mit Dreh-Kipp-Fenstern, Heizung und Warmwasser werden durch Solarkollektoren und einen Wärmetauscher bereitgestellt. Die luxuriöse Küchenausstattung umfasst einen Geschirrspüler, einen Kombi-Mikrowellenofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Umlufthaube und ein Induktionskochfeld. Das geräumige Badezimmer ist mit einer wandmontierten Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock vorhanden, mit Wandverkleidung, die auf beiden Etagen gestrichen ist. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben PVC-Böden, während der zweite Stock mit Teppichboden ausgelegt ist. Es gibt drei Standard-Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Hobbyraum im zweiten Stock zu schaffen. Die Immobilie liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und zentralen Annehmlichkeiten.
Lage: Das Overijsselse Hengelo ist eine lebendige Stadt mit einem schönen Einkaufszentrum und viel Kultur, Theater und Freizeit. Es hat ein lebhaftes Nachtleben mit dem Rabotheater, Poppodium Metropool, gemütlichen Restaurants und Terrassen. Mit über 300 Veranstaltungen gibt es das ganze Jahr über Unterhaltung in Hengelo, darunter die Nacht von Hengelo, Leckeres Hengelo und Amüsantes Hengelo. Der Buchmarkt im schönen Tuindorp ist eine wiederkehrende Veranstaltung, und jeden Mittwoch und Samstag findet ein Markt im Stadtzentrum statt. Hengelo und Umgebung bieten eine große Auswahl an Museen und schönen Erbestätten. Die Stadt ist auch gut ausgestattet in Bezug auf Bildung und Gesundheitswesen, und Naturliebhaber können unzählige Rad- und Wanderwege genießen. Bemerkenswerte Naturräume sind Heidegoed 't Kluenven und Wasserpark 't Genseler.
Das neue Viertel Park Veldwijk befindet sich im Südosten von Hengelo, nahe der Zufahrtsstraße nach Enschede. Das Viertel verfügt über ein eigenes Einkaufszentrum 'Berflo Mooi', das einen Supermarkt, Geschäfte, Cafés, soziale Dienste und Wohnungen umfasst. Eine Grundschule ist ebenfalls im Viertel vorhanden, ebenso wie der Watertorenpark, wo verschiedene (Sport-)Aktivitäten stattfinden können. MorgenWonen baut neunzehn Mietwohnungen am Rande des Viertels.
Mietdetails: Miete: 1.450,00 €. Kaution: maximal 2 Monatsmieten. Erste Mieterhöhung am 1. Juli 2025. Mindestmietdauer: 24 Monate. Hinweis: Die Fotos zeigen eine ähnliche Immobilie, und aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden.
Für Anfragen kontaktieren Sie bitte unser Büro in Rijssen. Wir helfen Ihnen gerne!
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Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens 4-mal die Miete pro Monat betragen. Das Einkommen eines potenziellen Partners kann einbezogen werden. Selbständige müssen mindestens 2 Jahre Finanzberichte vorlegen. Es wird eine Einkommensprüfung durchgeführt, und eine Bonitätsprüfung wird durchgeführt. Für alle Zuteilungskriterien und die Auswahlpolitik verweisen wir auf unsere Website.
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Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch nicht immer Abweichungen zwischen den Informationen und der Realität verhindern. In einigen Fällen werden Fotos einer ähnlichen Immobilie zu Illustrationszwecken verwendet. Aus den Texten, Grundrissen, Fotos und Maßen können keine Rechte abgeleitet werden.
