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5709 MD (Helmond - Noord-Brabant)
3.000 €/ Monat + 200 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
3.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
106 m²
Volumen
686 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
2
Gartenbeschreibung
A very private and well-maintained garden facing east, offering plenty of morning sun. The garden is accessible via a gate and includes a seating area. Garden maintenance is provided by the landlord for an additional cost.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Garagengröße
2
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.850 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte moderne Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 202 m² und befindet sich im begehrten Stadtteil "Dierdonk" in Helmond, nahe dem Rand des üppigen Waldes "Bakelsbosch". Dieses ruhige Naturschutzgebiet ist perfekt für abendliche Spaziergänge oder Wochenendausflüge. Trotz der grünen Umgebung hat die Villa eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A67, mit dem High Tech Campus nur 25 Autominuten entfernt und ASML etwa 30 Minuten entfernt. Das Zentrum von Eindhoven ist in nur 20 Minuten erreichbar.
Das Grundstück wurde kürzlich mit einem Energie-Label B bewertet, und die Anwesenheit von acht hochwertigen Solarpanelen sorgt für niedrige Stromkosten. Die Villa verfügt über eine gute Wand-, Dach- und Fußbodendämmung, und die Fenster sind mit HR++-Verglasung ausgestattet, was die Energieeffizienz erhöht.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch eine tiefe Auffahrt, die Platz für 3-4 Autos bietet, und gelangen zu einem beeindruckenden Eingang. Die Eingangshalle bietet Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, der Treppe zur ersten Etage und einem WC. Es gibt auch einen Kleiderschrank und den Zählerkasten in der Halle. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses und ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, mit schönen Fliesenböden und hochwertigen Fensterdekorationen. Viel natürliches Licht erfüllt den Raum, und eine breite Schiebetür führt zum vollständig eingezäunten Hinterhof.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich die geschlossene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, ein separater Ofen, ein Geschirrspüler und ein 4-flammiges Induktionskochfeld sowie ausreichend Stauraum. Die Küche bietet auch einen 4-Personen-Frühstückstisch mit Blick auf den Garten. Links befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Zentralheizungskessel sowie Zugang zum trockenen Keller, der viel Stauraum bietet.
Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss an der Vorderseite des Hauses und verfügt über ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Einrichtung dieser Gegenstände wurde speziell für dieses Zimmer ausgewählt. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken mit Schrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.
Die erste Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern, eines an der Vorder- und das andere an der Rückseite des Hauses, wobei das hintere Schlafzimmer besonders geräumig ist. Der gesamte Boden ist mit elegantem Laminatboden ausgestattet und entsprechend eingerichtet. Das dazwischenliegende Badezimmer umfasst ein WC, eine Duschkabine und ein Waschbecken sowie einen praktischen Abstellraum in der Nähe.
Die zweite Etage verfügt über einen sehr geräumigen L-förmigen Dachboden, der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist und ideal als Stauraum genutzt werden kann. Der Garten ist gut gepflegt, bietet einen hohen Grad an Privatsphäre und ist nach Osten ausgerichtet, was reichlich Morgensonnenlicht bietet. Während sich die Sonne bewegt, bleibt der Garten bis in den späten Nachmittag angenehm, mit Platz für eine Sitzecke. Der Zugang zum Vorgarten ist über ein Tor möglich. Die Gartenpflege wird vom Vermieter oder einer beauftragten Partei gegen eine zusätzliche Gebühr übernommen.
Die angrenzende Garage ist recht groß und kann bei Bedarf ein Auto unterbringen. Sie umfasst auch eine zusätzliche Kühlschrank-Gefrierkombination und ein Waschbecken mit Wasseranschluss. Der Dachboden über der Garage ist perfekt als Hobbyraum, Spielzimmer oder Sozialbereich für Kinder. Hinter der Garage gibt es einen sehr praktischen Abstellraum für Gartenwerkzeuge und Fahrräder, mit Zugang zur Einfahrt über einen Seitenweg.
Die Mietdauer ist unbestimmt, mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten. Die Miete ist exklusiv der Kosten für Gas, Wasser und Strom, TV + Internet und kommunale Steuern. Eine zusätzliche Gebühr von 200,00 € wird für die Gartenpflege und die regelmäßige Reinigung des Hauses erhoben.
