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5701 SM (Helmond - Binderen)
1.520 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Preis
1.520,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
3.040,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
6
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
6
Gebäudeeinrichtungen
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5707 JE (Helmond)
1.850 €/ Monat
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1.450 €/ Monat
Haus Oranjelaan, Helmond - Zu Vermieten
5707 BJ (Helmond)
1.795 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zu vermieten: Oostende 189, Helmond. Der Mietpreis beträgt 1.520 €, zuzüglich 75 € Nebenkosten, und das Apartment ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Das Apartment befindet sich an der Oranjekade, direkt am Wasser, das für Helmond charakteristisch ist, bekannt als der Zuid-Willemsvaart-Kanal. Die Gegend bietet eine Mischung aus stilvoller Lagerarchitektur und modernen Wohngebäuden und hat einen Charme, der an große Städte wie Amsterdam und Berlin erinnert. Die Bewohner genießen die Ruhe der Natur, während sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt sind, was es zu einem idealen Standort für urbanes Wohnen macht.
Das Apartment ist Teil eines größeren Projekts mit 143 Mietwohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Jede Einheit umfasst einen privaten Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Das Apartment verfügt über eine Eingangshalle, ein teilweise gefliestes WC mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken sowie ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer hängenden Toilette. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank, ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler und eine umluftbetriebene Dunstabzugshaube.
Extern verfügt das Apartment über einen externen Abstellraum und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Wände, die bereit sind, gestrichen zu werden, und hochwertige PVC-Böden im gesamten Apartment, mit Ausnahme der Nutzungs- und Sanitärbereiche. Die Apartments sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, und im Badezimmer gibt es einen elektrischen Heizkörper. Mit Blick auf Nachhaltigkeit gebaut, sind diese Wohnungen vollständig gasfrei und gut isoliert, was eine Energieeffizienz gewährleistet.
Um für diese Mietimmobilie in Frage zu kommen, hat der Vermieter spezifische Einkommensanforderungen festgelegt. Bei einem Einzelverdienst muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Miete betragen. Bei zwei Einkommen kann das niedrigere Einkommen vollständig angerechnet werden. Arbeitsverträge müssen entweder befristet oder unbefristet sein; befristete oder flexible Verträge werden nicht akzeptiert. Rentner müssen ein kombiniertes AOW- und Nettorenten-Einkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete haben. Selbstständige müssen einen Nettogewinn von mindestens dem Vierfachen der Miete nachweisen und mindestens ein volles Jahr im Geschäft sein. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, wobei eine Standardkaution von zwei Monatsmieten erforderlich ist. Das Apartment ist als Galerie-Wohnung klassifiziert, wurde 2023 erbaut und ist teilweise möbliert, mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer externen Abstellfläche von 6 m².
