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5703 GA (Helmond - Straakven)
1.100 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van den Buijs Garantiemakelaars
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Preis
1.100,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Kautionsbetrag
2.290,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1961
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnkomplexes und bietet ein komfortables Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Dachterrasse nach Südosten verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer, eine neue Küche, eine neue Zentralheizung und einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung liegt am lebhaften Einkaufsplatz "Straakven" in Helmond Ost, wo die Bewohner einfachen Zugang zu verschiedenen Geschäften, darunter ein Lidl, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen haben. Der schöne Stadtpark "Hortensia" ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.
Die Wohnung, die 1961 erbaut wurde, hat eine Wohnfläche von etwa 100 m² und wird nach Absprache mit dem Vermieter verfügbar sein. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist und sich zur großen Dachterrasse von etwa 23 m² öffnet. Die neue Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank, und bietet einen funktionalen Raum zum Kochen. Die Wohnung ist mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und zum Komfort beiträgt.
Weitere Highlights sind ein Laminatboden in den meisten Teilen der Wohnung, ein abschließbarer Abstellraum, der ideal für die Fahrradaufbewahrung ist, und ausreichend Parkplätze an der Straße. Bitte beachten Sie, dass die Miete ohne Wasser-, Energie- und andere Verbrauchskosten ist, mit einer monatlichen Servicegebühr von 45 €. Das Gebäude ist nicht für Kinder geeignet, und es gibt Einkommensanforderungen für potenzielle Mieter, sowie eine erforderliche Kaution.
Das Erdgeschoss besteht aus einem zentralen Eingang für zehn Wohnungen, mit Briefkästen, Klingeln und einem Gegensprechanlage. Die Bewohner haben Zugang zu einer geschlossenen Gemeinschaftslobby, die zur Treppe und zu den einzelnen Abstellräumen führt. Die erste Etage der Wohnung umfasst eine große Eingangshalle, eine halboffene Küche, ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die neue Zentralheizung (Nefit, 2019) und Anschlüsse für Waschgeräte, was den Komfort für das tägliche Leben gewährleistet.
