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5591 HN (Heeze - Weibossen)
1.650 €/ Monat
Immobilienmakler
ERA Focus makelaars
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Preis
1.650,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.650,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2011
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.700 €/ Monat
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5591 EB (Heeze)
1.775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Herzen von Heeze gelegen, bietet dieses Penthouse eine großzügige Wohnfläche von über 50 m² und drei Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Dachterrasse von mehr als 40 m² sowie zwei zusätzliche Terrassen, die über 60 m² Außenfläche mit viel Sonnenlicht und schattigen Bereichen bieten. Die Wohnung kommt mit einem Abstellraum und einem privaten Parkplatz, was sie für die Bewohner praktisch macht. Im Inneren ist die Wohnung vollständig mit Laminatboden und verschiedenen Rollos ausgestattet, sodass sie sofort bezogen werden kann.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und bietet Zugang zum Stromkasten, Aufzug und Treppen. Der Abstellraum, der mit der Wohnung verbunden ist, befindet sich im Keller. Die Wohnung befindet sich im zweiten (obersten) Stock und ist von Freiflächen umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnbereich mit Doppeltüren führt, die zur großen Dachterrasse führen. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld (2024), Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ofen/Mikrowellenkombination, Geschirrspüler, Spüle mit Mischbatterie und ausreichend Stauraum ausgestattet. Es gibt auch eine praktische zusätzliche Arbeitsplatte/Insel.
Vom Flur aus ist eine zweite Terrasse (ca. 13 m²) auf der Rückseite zugänglich, zusammen mit einem Schlafzimmer von etwa 7,5 m², einem Hauswirtschaftsraum/Kesselraum/Wäschebereich, einem komplett gefliesten Gäste-WC und dem Schlafbereich. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein zweites Schlafzimmer von etwa 7 m², einen geräumigen Abstellraum, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zweitem WC und einem Badezimmermöbel (2024) mit Waschbecken und Spiegel. Das große Hauptschlafzimmer, das über 20 m² misst, hat Doppeltüren, die zu einer überdachten Terrasse von über 6 m² an der Vorderseite des Gebäudes führen.
Zusätzliche Merkmale des Penthouse sind eine vollständige Isolierung, die Möglichkeit, die Fensterdekoration des vorherigen Mieters zu übernehmen (einschließlich stilvoller Luxaflex, ein Jahr alt) und zwei praktische Stauraumschränke für 1750 €. Die Lage ist zentral in der lebhaften Stadt Heeze, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, einschließlich des NS-Bahnhofs, der etwa 1 km entfernt ist. Der Mietpreis beinhaltet die Nebenkosten, jedoch keine Gas-, Strom- und Wasserverbrauchskosten. Die Mietberechtigung basiert auf einem gemeinsamen Brutto-Monatseinkommen von etwa 6600 €.
