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6411 BX (Heerlen - Limburg)
1.185 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
STERCKWONEN
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Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
17. Februar 2025
Kautionsbetrag
2.480,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Oude Brunssummerweg 2, Heerlen - Zu Vermieten
6414 SK (Heerlen)
459 €/ Monat
Wohnung Willemstraat, Heerlen - Zu Vermieten
6412 AT (Heerlen)
525 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne, bezugsfertige Wohnung mit Energieeffizienzklasse A befindet sich im Herzen von Heerlen, genauer gesagt im zentralen Bereich von 6411 BX. Die Wohnung, die sich im zweiten Stock eines neuen Wohnkomplexes befindet, hat eine Fläche von 65 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Laminatböden ausgestattet, die einen stilvollen und komfortablen Wohnraum bieten. Der Wohnbereich ist geräumig und lichtdurchflutet und verbindet sich nahtlos mit einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten wie einem Kühlschrank, einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Balkon von etwa 10 m², ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Aufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, die etwa 13 m² und 9 m² groß sind, die als Hauptschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer für Gäste, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum dienen können. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über ein Waschbecken und eine geräumige begehbare Dusche, während die Toilette praktisch separat im Flur untergebracht ist.
Zusätzliche Merkmale dieser Wohnung umfassen einen Innenlagerraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie einen elektrischen Wasserheizer. Es gibt auch einen externen Lagerraum im ersten Stock für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist mit Infrarot-Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur und im Badezimmer sowie mit Infrarot-Paneelen in den Schlafzimmern ausgestattet, um ein angenehmes Wohnumfeld zu gewährleisten.
In fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Miete beträgt 1.185 € pro Monat, zuzüglich 55 € an Nebenkosten und Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser und Internet. Haustiere sind nicht erlaubt, und öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Diese Wohnung ist sofort verfügbar mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution von 2.480 €. Interessierte Parteien werden ermutigt, eine Besichtigung zu vereinbaren, um diese komfortable und stilvolle Wohnoption in bester Lage zu erkunden.
