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6413 MC (Heerlen - Groot Rennemig)
1.200 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting Parkstad
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Preis
1.200,00 €
Verfügbar ab
2. Dezember 2025
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
149 m²
Volumen
404 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Ja
Rauchen erlaubt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Eckhaus steht zur Miete in der kinderfreundlichen Wohngegend Heerlen/Rennemig, gelegen in der Fossielenerf 206. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und einen privaten Garten. Der Vorgarten heißt Sie an der Eingangstür willkommen, die in eine Halle führt, die mit einem neu installierten elektrischen Panel, einem Smart Meter, einem Dual-Tarif-Meter und einem Garderobenbereich ausgestattet ist. Das Erdgeschoss umfasst eine geflieste Toilette mit Waschbecken und ein Wohnzimmer von 27 m², das mit natürlichem Licht gefüllt ist und ausreichend Stauraum bietet. Die halb-offene Küche (2,39×2,12m) ist funktional und komplett mit wichtigen Geräten wie einem Gasherd mit Konvektionsofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einer Kühl-/Gefrierkombination sowie verschiedenen Ober- und Unterschränken.
Der Zugang zum geräumigen Garten, der 14 Meter lang ist und nach Südwesten ausgerichtet ist, ist vom Wohnzimmer aus möglich. Der Garten verfügt über eine Terrasse, einen elektrischen Sonnenschutz, der die gesamte Breite des Hauses abdeckt, einen Steinschuppen, einen Teich und bietet viel Privatsphäre mit seitlichen und hinteren Eingängen. Die erste Etage besteht aus einem Flur und drei Schlafzimmern, die etwa 4,12×2,90m, 3,80×2,90m und 2,93×2,20m messen. Das überwiegend geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Regendusche, einer zweiten Toilette, einem festen Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschinen ausgestattet.
Der zweite Stock ist über eine feste Treppe zugänglich und umfasst einen geräumigen Dachboden, der als 4. Schlafzimmer dienen kann. Dieser Bereich verfügt über ein Dachfenster, eine kombinierte Zentralheizung (Atag HR 2023, Eigentum), zentrale mechanische Belüftung und eine Arbeitsplatte mit Abfluss. Es gibt auch Vorkehrungen für eine Waschmaschine und einen Trockner, mit bereits verfügbaren Wasseranschlüssen und Abfluss. Die Immobilie umfasst Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung (HR++) und ist größtenteils mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Sie ist ideal in einer ruhigen Gegend gelegen, aber in der Nähe von Schulen, Geschäften, Annehmlichkeiten und Autobahnen. Das Haus profitiert von Dach-, Wand- und Fußbodendämmung sowie einem trockenen Kriechkeller (1,50 m hoch). Ausreichend Parkplätze sind an der Vorder- und Seite des Hauses vorhanden.
Der Mietpreis beträgt 1.200 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution von 2.400 €. Die Wohnfläche beträgt 113 m², während die Grundstücksfläche 149 m² beträgt und das Volumen 404 m³ beträgt. Das 1985 erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 2 Etagen. Es umfasst Einrichtungen wie eine Badewanne, Abwasseranschluss, Dachfenster, Stauraum und einen 98 m² großen Garten auf der Südwestseite. Die Immobilie verfügt über eine Wand-, Fußboden- und Dachisolierung mit einer Energieeffizienzklasse von C. Rauchen und Haustiere sind erlaubt, und die Einkommensanforderung beträgt 3.600 €, mit maximal 4 Bewohnern.
