Nieuw Tamarixplantsoen 241, Heerhugowaard - Zu Vermieten

Diese komfortable und energieeffiziente (A-Label) 3-Zimmer-Wohnung ist speziell für Senioren ab 60 Jahren konzipiert und sorgt für eine ruhige Wohnumgebung, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Die Wohnung befindet sich im angesehenen Bomenwijk in Heerhugowaard und ist Teil des Wohngebäudes 'De Kroon', das einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Gesundheitseinrichtungen bietet, damit die Bewohner ihre Unabhängigkeit jetzt und in Zukunft bewahren können.

Die Wohnung liegt günstig in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum an der Olmenlaan sowie zu ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Für Freizeitaktivitäten sind das Waardergolf Schwimmbad und der Waarderhout Park ebenfalls in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die gerne Aktivitäten im Freien und Gemeinschaftseinrichtungen genießen.

Im Erdgeschoss finden die Bewohner einen zentral gesicherten Eingang, ausgestattet mit einem Video-Gegensprechanlage und Briefkästen. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Stock und verfügt über eine Eingangshalle, die zu verschiedenen Räumen führt, darunter ein luxuriöses teilweise gefliestes WC und ein Abstellraum mit einem zentralen Heizkessel und einer Waschmaschinenanschluss. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Heizkörper und einer mechanischen Belüftung ausgestattet.

Der geräumige Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, die über eine moderne L-förmige Küchenzeile mit einem integrierten 4-flammigen Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und ausreichend Stauraum verfügt. Das Hauptschlafzimmer ist etwa 14 m² groß und verfügt über ein Dreh-Kipp-Fenster, das Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon bietet. Das zweite Schlafzimmer, das sich auf der Galerie-Seite befindet, bietet die Möglichkeit, in ein gemütliches Hobbyzimmer umgewandelt zu werden. Die Wohnung legt Wert auf Privatsphäre und Sicherheit, wobei jede Einheit mit einem Video-Gegensprechanlage und einem sicheren Haupteingang ausgestattet ist. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen geräumigen Aufzug.

Bitte beachten Sie, dass eine Bonitätsprüfung Teil des Mietverfahrens ist und der Vermieter einheitliche Namensschilder für die Briefkästen bereitstellt. Die Wohnung muss vom Mieter möbliert werden, und die Instandhaltung basiert auf dem gesetzlichen Dekret für kleinere Reparaturen. Dies ist ein Seniorenkomplex mit einer Mindestalteranforderung von 60 Jahren. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, aber Rauchen ist nicht gestattet.

Die Wohnung wird ab dem 1. März 2025 verfügbar sein, unter einem ROZ-Mietvertrag für einen Zeitraum von 12 Monaten, nach dem sie unbefristet mit einer Kündigungsfrist von einem Monat fortgesetzt wird. Die monatliche Miete beträgt 1.025 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und kommunalen Nutzungssteuern, mit einer Servicegebühr von 35 € pro Monat, die einen Wasser-Vorschuss beinhaltet. Eine Kaution von 2.050 € ist erforderlich. Der Vermieter verlangt ein Brutto-Monatseinkommen von etwa 3,5-mal der Nettomiete für den Hauptmieter, wobei 50 % eines zweiten Einkommens berücksichtigt werden.

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