NieuwGranaat 55, Heerhugowaard - Zu Vermieten

Neu verfügbar zur Miete! Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Edelstenenwijk. Die Immobilie verfügt über eine Garage und bietet Komfort und viel Platz, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, Schulen, dem NS-Bahnhof und dem Einkaufszentrum Middenwaard entfernt. Das zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer, etwa 29 m² groß, hat Schiebetüren, die zu einem sonnigen Garten von etwa 81 m² führen, der nach Südosten ausgerichtet ist. Die halb-offene Küche ist mit einer funktionalen Kücheneinheit, einem Dunstabzug und Anschlüssen für einen Gasherd und Geschirrspüler ausgestattet.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit einem Zählerkasten, eine Toilette mit Waschbecken und eine Treppe, die zur ersten Etage führt. In der ersten Etage gibt es einen Flur, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern (ca. 14,3 m², 10,1 m² und 8,9 m²) bietet, wobei der größte Raum sich an der Rückseite des Hauses befindet. Das Badezimmer, das etwa 5,4 m² misst, ist mit einer zweiten Toilette, Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Heizkörper ausgestattet.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar, die zu einem Flur mit einer Heizungsanlage (Vaillant) und Anschlüssen für die Waschmaschine führt. Diese Etage verfügt auch über einen geräumigen Dachraum von etwa 18 m² mit einem Dachfenster und großzügigen Stauraummöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen tiefen, sonnigen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist, wo die Bewohner das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.

Bemerkenswerte Details sind eine Bonitätsprüfung im Rahmen des Vermietungsprozesses, Wartung basierend auf dem Tenant ABC des Vermieters und die Anforderung, dass der Mieter die Immobilie selbst einrichtet. Die Übernahme von Teppich, Fensterdekorationen, Schränken im Obergeschoss, Kühlschrank und Gasherd ist möglich, wobei die Entschädigung direkt mit dem aktuellen Mieter verhandelt werden muss. Rauchen ist nicht erlaubt, und Haustiere sind nach Absprache gestattet. Die Immobilie hat das Energielabel C.