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1705 SC (Heerhugowaard - Noord-Holland)
1.755 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Borden Huur & Beheer
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Preis
1.755,00 €
Verfügbar ab
16. April 2026
Kautionsbetrag
1.755,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2008
Grundstücksfläche
108 m²
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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285 €/ Monat
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1.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus liegt ideal nur wenige Schritte vom schönen Erholungsgebiet Strand van Luna entfernt, wo Sie Entspannung, Natur und verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern und Schwimmen genießen können. Die Immobilie ist von allen wichtigen Annehmlichkeiten umgeben, wobei das nahegelegene Einkaufszentrum Stad van de Zon einen Supermarkt, Friseur und Drogerie bietet. Darüber hinaus sind Schulen, Kindertagesstätten und Hauptstraßen leicht erreichbar, was es zu einem praktischen Standort für Familien macht. Die Nachbarschaft bietet ausreichend Spielbereiche für Kinder direkt neben dem Haus.
Das Haus selbst ist großzügig geschnitten und gut gepflegt, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann, was viele Möglichkeiten bietet. Eines der herausragenden Merkmale ist der weitläufige Garten, der perfekt zum Entspannen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden geeignet ist. Der Garten umfasst auch einen praktischen Holzschuppen mit Stromanschluss, was die Funktionalität erhöht.
Energieeffizienz ist ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie, dank der vorhandenen Solarpanels, die es nicht nur komfortabel, sondern auch kosteneffektiv in Bezug auf den Energieverbrauch machen. Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Fotos von einer vergleichbaren Spiegelimmobilie stammen und die tatsächliche Aufteilung abweichen kann.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen Zählerschrank, eine Toilette mit Waschbecken und eine Treppe, die nach oben führt. Das geräumige Wohnzimmer (ca. 25 m²) blickt auf den Garten und hat eine Tür, die zum Hinterhof führt, sowie einen Abstellraum. Die offene und renovierte Küche ist mit verschiedenen Ober- und Unterschränken, einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einer Kühlschrank-/Gefrierkombination, einer Geschirrspülmaschine und einer Mikrowelle ausgestattet.
Im ersten Stock gibt es eine Diele, ein angenehmes Badezimmer in hellen Farben mit einer Duschkabine, eine zweite Toilette und ein Waschbecken mit Spiegel und Regal. Auf dieser Ebene finden Sie auch drei geräumige Schlafzimmer. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen großen offenen Dachboden mit der Heizungsanlage, der Solarpanel-Ausrüstung, einem Waschmaschinenanschluss und einem Dachfenster. Dieser Bereich kann bei Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Zusätzliche Informationen umfassen eine Bonitätsprüfung als Teil des Mietprozesses, Wartung basierend auf einer Wartungsaufteilung durch den Vermieter und Übernahmegegenstände des ausziehenden Mieters, wie Laminatböden im ersten und zweiten Stock, Fensterdekoration im gesamten Haus und Wandfarben. Der Mieter muss die Immobilie selbst einrichten. Eine renovierte Küche ist für Anfang April 2025 geplant. Haustiere sind verhandelbar und Rauchen ist nicht gestattet. Öffentliche Parkplätze sind kostenlos verfügbar und die Lage ist kinderfreundlich. Dieses energieeffiziente Zuhause hat niedrige Energiekosten in einem CO2-neutralen Wohngebiet. Der Mietvertrag basiert auf einem ROZ-Vertrag und wird für unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 24 Monaten abgeschlossen. Die monatliche Miete beträgt 1.755 €, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution von 1.755 €. Der Mietpreis kann jährlich auf Vorschlag des Vermieters ab dem 1. Juli 2026 angepasst werden. Die Einkommensanforderung für potenzielle Mieter beträgt ein Brutto-Monatseinkommen des Hauptverdieners, das dem 3,75-fachen der Nettomiete entspricht.
