Gewerbliche/Wohnfläche Kruisstraat, Hattem - Zu Vermieten

Willkommen in dieser atemberaubenden gewerblichen/wohnlichen Fläche in der Kruisstraat 7 in Hattem! Diese einzigartige Immobilie bietet eine charmante Atmosphäre und ein Gefühl des Wohlbefindens, das schwer woanders zu finden ist. Die charaktervollen Räume laden zu Kreativität und Stil ein, was sie zu einer idealen Leinwand für einen neuen Mieter macht, der seinen Stempel hinterlassen möchte. Der Grundriss ist überraschend und absolut einzigartig und bietet Praktikabilität neben seiner ästhetischen Anziehungskraft.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die Glasinnermauer aus dem 19. Jahrhundert, ergänzt durch die fast organischen Innen- und (ehemaligen) Außenwände, die mit aufwendigem Mauerwerk veredelt sind. Die hohen Decken, soliden Holzböden und das reichliche natürliche Licht schaffen eine wunderschöne Kulisse für eine Galerie, ein exklusives Möbelgeschäft, einen Antiquitätenladen, ein Künstleratelier oder sogar eine Boutique für Musikinstrumente, Kunstbücher, Schmuck, Delikatessen, Weine, Gewürze und koloniale Waren.

Das Obergeschoss ist für Wohnzwecke vorgesehen, mit bereits getroffenen Vorbereitungen für eine Küche, ein WC und ein Badezimmer. In der historischen Altstadt der IJsselstadt Hattem, direkt gegenüber dem Rathaus gelegen, bildet diese Immobilie unbestreitbar eine harmonische Einheit mit dem größeren angrenzenden Gebäude auf der linken Seite. Es hat sogar einen Keller darunter, was zu seinem Charme und seiner Funktionalität beiträgt.

Beide Gebäude sind als nationale Denkmäler anerkannt und wurden ausführlich in dem Buch "Vier huizen in Hattem, bouwhistorisch onderzocht" von Dirk Spoel dokumentiert. Dieses Buch wurde 1999 veröffentlicht, um das 700-jährige Jubiläum der Stadtrechte durch die Stichting Stadskern Hattem zu feiern. 1994 wurde die Immobilie einer vollständigen Restaurierung unterzogen, die von dem renommierten Restaurierungsarchitekten A.J. Karssing geleitet und von Hanzebouw im Auftrag des aktuellen Eigentümers durchgeführt wurde. Diese etwa 120 Quadratmeter große Fläche, mit hervorragenden Ausstellungs- möglichkeiten, wird für einen "guten Zweck" angeboten, der mit der künstlerischen und raffinierten Palette der Stadt übereinstimmt.

Die Innermauer im Erdgeschoss stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und besteht aus dunkel gefärbten Paneelen, die mit lila Glas gefüllt sind, während die helleren Abschnitte geätztes Glas mit wirbelnden Fischblasen aufweisen. Das restliche Glas ist klar, und die Holzarbeiten sind in einem goldocker Farbton gestrichen. Hattem ist ein touristischer Hotspot für Tagesausflügler, Kunstliebhaber wegen der Museen Voerman und Anton Pieck, Familien, die vom Bäckereimuseum angezogen werden, und Outdoor-Enthusiasten dank hervorragender Rad- und Wanderwege. Die Stadt bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis, von bekannten Geschäften wie HEMA und Kruidvat bis hin zu exklusiven Einrichtungsgeschäften, Concept Stores und Antiquitätenhändlern. Diese Hansestadt strahlt Geschichte und Klasse aus.