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2011 BC (Haarlem - Haarlem)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
PUUR* Makelaars Haarlem-Noord
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Preis
3.750,00 €
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1894
Volumen
688 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen entlang eines der schönsten Kanäle im Zentrum von Haarlem, im beliebten Burgwal-Viertel, bietet dieses geräumige und einzigartige monumentale Gebäude ein bemerkenswertes Wohnerlebnis. Wohnen an der Burgwal bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein, umgeben von einem freundlichen Viertel, in dem sich jeder kennt. Im Sommer erwacht das Gebiet mit Booten, die den Kanal befahren, zum Leben und schafft eine malerische Kulisse.
Diese Residenz ist Teil einer ehemaligen Schule und ist als kommunales Denkmal klassifiziert. Das charakteristische Gebäude wurde in drei Wohneinheiten unterteilt, wobei dieses besondere Zuhause durch sein enormes räumliches Erlebnis und fantastisches Tageslicht hervorsticht. Der Wohnbereich verfügt über eine hohe Decke und zahlreiche große Fenster mit geteilten Scheiben, die das Gefühl von Offenheit verstärken. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine ruhig gelegene Dachterrasse nach Südwesten, die ausreichend Privatsphäre zum Entspannen bietet.
Die Aufteilung umfasst eine zentrale Halle im Erdgeschoss, mit einem Eingang zu einem geräumigen und beeindruckenden Wohnzimmer, das über eine hohe Decke und einen schönen Kamin verfügt. Auf der Kanalseite gibt es eine Erhöhung, die einen atemberaubenden Blick über das Wasser bietet. Eine stilvolle bewegliche Suite-Wand mit Glas und geteilten Scheiben verbindet den Wohnbereich mit dem Esszimmer und der offenen Küche, die zusammen großzügige 30 m² messen und dank der hohen Fenster lichtdurchflutet sind. Die Küche wurde 2015 renoviert und verfügt über eine Betonarbeitsplatte, einen Sechsbrenner und einen Quooker. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum und Stauraum. Die Suite-Wand ermöglicht eine Trennung oder Verbindung zwischen dem Essbereich und dem Wohnraum.
Eine Treppe von der Erhöhung führt zu einem geräumigen Flur mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Flur öffnet sich zu einem offenen Arbeitsbereich mit einem eingebauten Kleiderschrank, ideal für ruhiges Arbeiten oder kreative Aktivitäten, während man den Kontakt zum Wohnbereich aufrechterhält. Auf halbem Weg die Treppe zur ersten Etage gibt es einen Flur mit einem Schrank, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Die obere Etage verfügt über ein neues (2019) offenes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Toilette, Badewanne und breitem Waschbecken, neben einem charmanten, hellen Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Dachfenster (2018) mit französischen Türen bietet Zugang zur privaten Dachterrasse, die perfekt für Sonnenlicht und Privatsphäre positioniert ist. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite umfasst einen geräumigen Abstellraum und ein Dreh-Kipp-Fenster.
Allgemeine Details umfassen einen Mietpreis von 3.750 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten und anderen Benutzungsgebühren, eine Kaution von 7.500 € und die einzigartige Gelegenheit, an einem fantastischen Standort zu wohnen. Die Wohnfläche beträgt etwa 171 m², gelegen entlang von offenem befahrbarem Wasser. Die Immobilie ist nach Vereinbarung zur Übergabe verfügbar.
