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Groningen - Groningen
1.240 €/ Monat + 34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Preis
1.240,00 €
Nebenkosten
34,00 €
Verfügbar ab
2. April 2025
Kautionsbetrag
1.240,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in der Toxopeusstraat 40, gelegen im lebhaften Westerwal-Viertel von Groningen. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist zur Miete für einen monatlichen Preis von 1240 € verfügbar, mit einer zusätzlichen Servicegebühr von 34 €. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 74 m² und befindet sich im Erdgeschoss, mit einem schönen nach Nordwesten ausgerichteten Garten. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Außenbereich genießen möchten!
Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und bietet moderne Annehmlichkeiten, darunter ein geräumiger Wohnbereich mit einer offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Aufteilung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken mit Spiegel und einem Designerheizkörper. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, was den Komfort im Alltag gewährleistet.
Nachhaltigkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Wohnung, da sie an ein WKO (Wärme-Kälte-Speicher) System mit einer Wärmepumpe angeschlossen ist. Dies ermöglicht eine effiziente Kühlung im Sommer und Heizung im Winter über Fußbodenheizung. Das Gebäude ist auch mit Solarpanelen ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren eigenen Strom zu erzeugen, was dieses Zuhause sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffektiv macht.
Parken ist nicht im Mietpreis enthalten, aber die Bewohner können bei der Gemeinde Groningen einen Parkausweis beantragen. Die Lage ist ideal, auf einem ehemaligen Industriegelände in der Nähe des Hoendiep, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Groningen entfernt. Mit seinem industriellen Charme und der grünen Umgebung bietet Westerwal ein einzigartiges Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Chance, diese atemberaubende Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
