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Groningen - Groningen
1.090 €/ Monat + 54 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Preis
1.090,00 €
Nebenkosten
54,00 €
Kautionsbetrag
1.090,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2022
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Winschoterweg, Groningen - Zu Vermieten
9723 CG (Groningen)
733 €/ Monat
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1.100 €/ Monat
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9718 HX (Groningen)
1.585 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung in der Toxopeusstraat 170 in Groningen bietet einen komfortablen Wohnraum mit einer Gesamtfläche von etwa 48 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Westerwal-Komplexes und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der viel Tageslicht und Außenfläche bietet. Die Wohnung wurde 2022 fertiggestellt und umfasst einen PVC-Boden in der gesamten Wohnung, was eine zeitgemäße und pflegeleichte Umgebung gewährleistet.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Flur mit einem Zählerkasten und Platz für einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen offenen Küche ausgestattet, die mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und Regal sowie einem Designerheizkörper. Ein zusätzliches separates WC ist ebenfalls vorhanden. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss.
Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen und ist an ein Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO) angeschlossen, das eine Wärmepumpe nutzt. Dies ermöglicht Kühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter, was es zu einer energieeffizienten Wahl macht. Das Dach des Komplexes ist mit Solarpanelen ausgestattet, wobei fünf Paneele jedem Apartment zugeordnet sind, sodass die Bewohner ihren eigenen Strom erzeugen können. Diese Einrichtung fördert eine grüne und gasfreie Wohnumgebung.
Parken ist mit der Wohnung nicht inklusive, aber die Bewohner haben die Möglichkeit, einen Parkausweis bei der Gemeinde Groningen zu beantragen. Der Westerwal-Komplex befindet sich auf einem ehemaligen Fabrikgelände, in der Nähe des alten Zuckerfabrikgeländes und ist fußläufig vom Stadtzentrum Groningen entfernt. Die Gegend bietet eine Mischung aus industriellem Charme und Grünflächen, die eine ansprechende Wohnumgebung schafft. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die nach einem modernen, nachhaltigen Wohnraum in einer lebhaften Lage suchen.
