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9711 CL (Groningen - Binnenstad-zuid)
2.300 €/ Monat + 500 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Pandomo Makelaars
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Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.300,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2000
Grundstücksfläche
135 m²
Volumen
485 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
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733 €/ Monat
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1.100 €/ Monat
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1.585 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Sofort verfügbar: Prinsenstraat 13 in Groningen, eine geräumige Wohnung, die für eine temporäre Vermietung gemäß dem Leerstandsgesetz für einen Zeitraum von zwei Jahren konzipiert ist. Die Immobilie befindet sich im lebhaften Stadtteil Binnenstad-Zuid und bietet eine Gesamtwohnfläche von 135 m². Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ist zu Ihrem Komfort möbliert.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der zu einer luxuriösen Toilette, einem internen Abstellraum und einem technischen Raum führt. Die moderne Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, darunter einem Induktionskochfeld, Dampfgarer, Mikrowelle, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube, was sie ideal für Kochbegeisterte macht.
Im ersten Stock gibt es ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ergänzt durch einen zusätzlichen Küchenbereich mit Spüle, Quooker und Weinschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die günstig nach Südosten ausgerichtet ist und einen ausgezeichneten Außenbereich zum Entspannen bietet.
Im zweiten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einem Whirlpool, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet, was Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung umfasst auch einen privaten Parkplatz in der Garage und verfügt über ein Energieeffizienzlabel von A+.
Finanzielle Details umfassen einen Mietpreis von 2.300 € pro Monat, mit Nebenkosten von 500 €, was die Gesamtsumme auf 2.800 € bringt. Die Nebenkosten müssen vom Mieter organisiert werden. Eine Kaution von einem Monat Miete ist für Angestellte erforderlich, während Selbstständige oder Expats zwei Monate Miete als Kaution hinterlegen müssen. Der Mietvertrag ist für eine feste Laufzeit vorgesehen, die spätestens am 1. April 2025 beginnt, und unterliegt bestimmten Einkommensanforderungen, um sicherzustellen, dass er nur an einen einzigen Haushalt vermietet wird.
