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9723 DS (Groningen - Groningen)
1.245 €/ Monat + 29 € Nebenkosten
Immobilienmakler
CORPOwonen
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Preis
1.245,00 €
Nebenkosten
29,00 €
Verfügbar ab
15. Juni 2025
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2001
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich im Herzen von Groningen und bietet einen komfortablen Wohnraum im ersten Stock eines wunderschön gelegenen Komplexes. Die Küche wurde kürzlich renoviert und ist mit einem Kombi-Ofen, einem Bora-Kochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet, was moderne Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen gewährleistet. Der derzeitige Mieter ist bereit, die bestehenden Bodenbeläge, Fensterdekorationen, die Kühlschrank/Gefrierkombination und die Waschtischmöbel zu übertragen, was ein bezugsfertiges Erlebnis bietet.
Der Grundriss umfasst eine geräumige Eingangshalle im Erdgeschoss, die zu Parkplätzen und Lagerräumen führt, mit einem Aufzug und einer Treppe, die Zugang zu den oberen Etagen bieten. Im ersten Stock verfügt die Wohnung über einen Eingang, einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Sie hat zwei Schlafzimmer mit 11 m² und 17,5 m², wobei das kleinere Schlafzimmer durch französische Türen mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
Das Wohnzimmer, das etwa 40 m² groß ist, hat eine offene Küche und ist über Schiebetüren mit einem privaten Balkon/Loggia (ca. 18 m²) an der Vorderseite verbunden. Der Mietpreis von 1.245 € pro Monat umfasst die Nebenkosten und einen zugewiesenen Parkplatz im gesicherten Bereich hinter dem Gebäude. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Stauraum und wird ab Mitte Juni 2025 verfügbar sein.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und Anträge für diese Wohnung können bis Donnerstag, den 17. April 2025, eingereicht werden. Potenzielle Mieter werden auf Identitätsprüfung und Einkommensbewertung überprüft. Das erforderliche Brutto-Monatseinkommen muss mindestens viermal die Miete betragen, obwohl ein niedrigeres Einkommen durch ausreichendes Vermögen ausgeglichen werden kann. Notwendige Unterlagen umfassen aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung und andere relevante Finanzdokumente. Für Unternehmer gelten zusätzliche Anforderungen, wie z. B. der Nachweis der Registrierung bei der Handelskammer und Finanzberichte der letzten zwei Jahre. Die Anmietung dieser Wohnung bietet Vorteile wie keine Kaution und keine Verwaltungsgebühren, mit vielen Einheiten, die sofort bezogen werden können.
