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9743 AA (Groningen - Reitdiepswaard)
1.300 €/ Monat + 78 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
78,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
20
Anzahl der Stockwerke
20
Baujahr
2023
Volumen
193 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Winschoterweg, Groningen - Zu Vermieten
9723 CG (Groningen)
733 €/ Monat
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9718 DG (Groningen)
1.100 €/ Monat
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9718 HX (Groningen)
1.585 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 20. Stock der Friesestraatweg 141-107 in Groningen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 88 m². Die Wohnung verfügt über ein helles und luftiges Wohnzimmer, das zu einer gemütlichen Küche führt, die mit einem Backofen und einem Induktionskochfeld ausgestattet ist und somit perfekt für kulinarische Enthusiasten ist. Darüber hinaus umfasst die Küche eine integrierte Kühl-/Gefrierkombination und einen voll integrierten Geschirrspüler, was den Alltag komfortabel macht. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit zwei Schubladen und einem Designerheizkörper ausgestattet, was der Wohnung eine moderne Note verleiht.
Die Bewohner werden die separate Toilette und den praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung zu schätzen wissen. Ein Balkon ergänzt den Wohnraum und bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Die Wohnung kommt mit einem obligatorischen Parkplatz im Aufzug, mit spezifischen Fahrzeuggrößenbeschränkungen; Autos dürfen nicht höher als 1,50 Meter und nicht schwerer als 1.500 Kilogramm sein. Der Mietpreis ist zuzüglich der Nebenkosten von 78,00 € für die Wohnung und 3,00 € für den Parkplatz, mit einer zusätzlichen Parkgebühr von 50,00 € pro Monat.
In der lebhaften Gegend von Crossroads Groningen gelegen, ist diese Wohnung Teil einer nachhaltigen und energieeffizienten Gemeinschaft. Die Gebäude sind gasfrei und mit Solarzellen ausgestattet, was die Energiekosten erheblich senkt. Crossroads liegt in der Nähe der historischen ACM-Fahrradbrücke und bietet hervorragenden Zugang zum Stadtzentrum. Die Bewohner können die Vorteile des Lebens in einem lebhaften städtischen Viertel genießen, während sie in der Nähe von Parks, Geschäften und Restaurants sind.
Die Reitdiepzone, in der sich Crossroads befindet, verwandelt sich von einem Industriegebiet in ein lebhaftes Stadtviertel, ideal für diejenigen, die das Beste aus dem Stadtleben machen möchten. Das Gebiet ist günstig zwischen der Friesestraatweg, der Eisenbahnlinie und dem Reitdiep gelegen, was einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum für Freizeitaktivitäten ermöglicht. Parks wie das Noorderplantsoen sind nur eine kurze Radtour entfernt und bieten Grünflächen zur Entspannung und Erholung.
Zusätzliche Informationen umfassen eine Kaution von einem Monat und einen Mietvertrag für mindestens 12 Monate, nach dem die Miete mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden kann. Es gilt eine Einkommensanforderung, bei der Mieter mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete verdienen müssen, ohne Boni und Urlaubsgeld. Bei Paaren kann das zweite Einkommen zu 75 % angerechnet werden. Selbständige müssen eine Kaution von zwei Monatsmieten zahlen. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos von einer Musterwohnung sind und interessierte Parteien die vollständige Beschreibung für alle Details lesen sollten.
