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4205 CG (Gorinchem - Gorinchem)
1.800 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.800,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1950
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Studio NieuwLangendijk 76-A, Gorinchem - Zu Vermieten
4201 CJ (Gorinchem)
951 €/ Monat
Wohnung zur Miete Zwartververstraat, Gorinchem
Gorinchem
475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie eine bezugsfertige und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss? Diese sofort verfügbare Wohnung bietet 130 m² modernen Wohnkomfort, mit einer luxuriösen offenen Küche, zwei Außenbereichen und energieeffizienten Annehmlichkeiten wie HR++ Glas und Solarpanelen. In einem kinderfreundlichen Viertel mit hervorragenden Annehmlichkeiten und kostenlosem Parken gelegen, ist diese Immobilie gut geeignet für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang durch einen gemeinsamen Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche von 66 m² führt. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu einem Badezimmer mit Toilette, einem großen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und dem ersten Schlafzimmer, das 13 m² groß ist. Der Hauswirtschaftsraum führt auch zu einem Außenbereich von 12 m², perfekt um frische Luft zu genießen.
Eine feste Treppe führt zum zweiten Schlafzimmer im ersten Stock, das 26 m² groß ist und direkten Zugang zu einem zweiten Außenbereich von 12 m² hat. Die Küche ist mit einer luxuriösen NEXTLINE-Inselküche ausgestattet, die über eine Verbundplatte und Siemens-Einbaugeräte verfügt, darunter einen Geschirrspüler, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, einen Ofen, ein Keramikkochfeld und eine hochwertige Dunstabzugshaube. Die Wohnung ist mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet und verfügt über HR++ Glas, neue Dachisolierung (2024) und sechs Solarpanels, was zu einem endgültigen Energie-Label B führt.
Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand, mit neu verputzten und gestrichenen Wänden und einem brandneuen Laminatboden. Außenbereiche umfassen einen Garten im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im ersten Stock. Parken ist bequem mit vielen kostenlosen Parkplätzen in der Nähe. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2025 verfügbar sein, mit Mietbedingungen, die eine monatliche Miete von 1.800 € (exklusive Gas, Wasser und Strom), eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von einem Jahr umfassen. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und die Wohnung ist nicht für Studenten oder Gruppen verfügbar.
Gorinchem ist bekannt für seinen historischen Charme und wurde 2021 zur schönsten Festungsstadt der Niederlande gewählt. Die Stadt verfügt über ein historisches Zentrum mit charmanten Straßen, monumentalen Gebäuden und zwei Windmühlen an den Stadtmauern. Fähren bieten einfachen Zugang zu nahegelegenen Attraktionen, und die Umgebung bietet beeindruckende Radwege entlang der Flüsse Linge, Giessen und Merwede.
