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4208 CJ (Gorinchem - Gorinchem)
1.339 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG Wonen kantoor Nijmegen
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Preis
1.339,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.339,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2022
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Mindestalter
55
Studio NieuwLangendijk 76-A, Gorinchem - Zu Vermieten
4201 CJ (Gorinchem)
951 €/ Monat
Wohnung zur Miete Zwartververstraat, Gorinchem
Gorinchem
475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Angebot ist für eine 55+ Wohneinheit, was bedeutet, dass es ausschließlich für Personen ab 55 Jahren verfügbar ist. Die Wohnung ist Teil des Projekts Dalemse Veste, das 84 Luxus-Mietwohnungen umfasst, die an einem einzigartigen Standort im Stadtteil Hoog Dalem in Gorinchem liegen. Das Leben in Dalemse Veste bietet mehr als nur einen Wohnort; es bietet eine lebendige und sichere Gemeinschaftsatmosphäre. Die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen, in denen sie mit Nachbarn in Kontakt treten, an Aktivitäten wie Billard teilnehmen, Kaffee auf der Terrasse genießen oder im Gemeinschaftsgarten gärtnern können.
Die Wohnung ist seniorenfreundlich gestaltet und zukunftssicher, um die Zugänglichkeit für Bewohner und Pflegekräfte zu gewährleisten. Sollten Sie jetzt oder in Zukunft Pflegeleistungen benötigen, ist ein Umzug nicht erforderlich, da die Pflege innerhalb der Wohnung bereitgestellt werden kann. Neben Dalemse Veste wurde 2022 ein Gesundheitszentrum namens Zorglinie eröffnet, das es den Bewohnern erleichtert, auf verschiedene medizinische Dienste zuzugreifen, darunter eine Hausarztpraxis, Apotheke, Physiotherapie und Zahnarztpraxis. Pflegeleistungen sind je nach individueller Situation nach dem Gesetz über die Krankenversicherung (Zvw) oder dem Gesetz über die langfristige Pflege (Wlz) abgedeckt.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die offene Küche ist modern und mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind, und das Badezimmer ist auf hohem Niveau ausgestattet, mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer wandmontierten Toilette. Ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon bietet Außenbereich, während ein interner Abstellraum einen Waschmaschinenanschluss umfasst. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem Fahrradabstellbereich im Erdgeschoss für sowohl normale als auch elektrische Fahrräder, und sichere Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage verfügbar.
Der Mietpreis beträgt 1.338,50 € pro Monat, mit einer Servicegebühr von 75 € pro Monat und einem optionalen Parkplatz für 67,50 € pro Monat. Eine Kaution von 1.338,50 € ist erforderlich, und die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 zur Vermietung verfügbar sein, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, müssen die Bewerber ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3,5-mal der Miete haben. Selbstständige müssen zwei Jahre Finanzunterlagen vorlegen, und eine Einkommensbewertung sowie eine Bonitätsprüfung werden durchgeführt. Für weitere Einzelheiten zu den Mietkriterien konsultieren Sie bitte die entsprechende Website.
