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8801 LE (Franeker - Binnenstad)
1.295 €/ Monat
Immobilienmakler
De Waard Makelaars en Taxateurs
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Preis
1.295,00 €
Verfügbar ab
1. April 2024
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2007
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und sonnige Portikus Wohnung mit 100m² befindet sich im Herzen von Franeker an der Claercampstate. Die Wohnung verfügt über eine große Loggia, die einen atemberaubenden Blick nach Südwesten bietet und somit ein idealer Ort zum Entspannen ist. Das Gebäude ist von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, zwei Parks, drei Museen sowie verschiedenen Sport-, Medizin- und Fitnesseinrichtungen umgeben. Darüber hinaus finden Sie in fußläufiger Entfernung das Theater De Koornbeurs (400m), eine Bushaltestelle (100m), einen Bahnhof (1km) und einen Yachthafen.
Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 1295 €, mit einer einmaligen Gebühr von 500 € für den bestehenden (entfernbaren) Laminatboden. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, nach dem sie monatlich gekündigt werden kann. Die Wohnung wird ab dem 1. April verfügbar sein. Das Gebäude, ein vollständig restauriertes ehemaliges Waisenhaus aus dem Jahr 2008, hat ein Energiezertifikat A und besteht aus vier Etagen. Die Wohnung 74L befindet sich im dritten Stock und ist über ein sicheres historisches Tor in der Voorstraat zugänglich, das durch einen Durchgang zur Haupteingang und einem gemeinsamen Fahrradabstellraum führt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur begrüßt, der Zugang zum Wohnzimmer, zur Hauswirtschaftsräume (ausgestattet mit einem HR-Heizkessel, Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner), zwei Schlafzimmer (15m² und 10m²) und einem Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Waschbecken bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer (40m²) verfügt über französische Türen, die zur großen Loggia (7m²) führen, die Privatsphäre und einen schönen Blick über Franeker bietet. Das Wohnzimmer beinhaltet auch die Audio-Video-Steuerung für das Zugangstor und den Haupteingang des Gebäudes.
Der Küchenbereich im Wohnzimmer bietet eine luxuriöse L-förmige Küchenkombination mit ausreichend Stauraum und Geräten, darunter ein Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfelder, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus gibt es einen großzügigen Stauraum, der als drittes Schlafzimmer dienen könnte, mit einer Fläche von etwa 9m².
Das Parken für Bewohner des Stadtzentrums von Franeker kann über die Gemeinde Waadhoeke organisiert werden, was einen Parkausweis zum Preis von 85 € pro Jahr ermöglicht. Diese Wohnung ist für Menschen mit Behinderungen zugänglich und eignet sich für ältere Menschen. Das Gebäude ist als denkmalgeschütztes Gebäude klassifiziert, um die historische Bedeutung zu bewahren.
