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9269 RG (Feanwâlden - Fryslân)
1.800 €/ Monat
Immobilienmakler
Lamberink Makelaars & Adviseurs
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Preis
1.800,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.600,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
549 m²
Volumen
352 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.350 €/ Monat
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1.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Mai 2025 verfügbar, ist dieses voll möblierte und dekorierte Haus in der Freiahof 15 in Feanwâlden bereit für Sie, um mit nur Ihren persönlichen Gegenständen einzuziehen. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich und ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet, was ein problemloses Wohnen gewährleistet.
In einer ruhigen grünen Umgebung gelegen, ermöglicht Ihnen das Wohnen in Freiahof, die Ruhe der Natur zu genießen, mit den beruhigenden Geräuschen von zwitschernden Vögeln an einem Frühlingstag. Diese Wohngegend ist eine friedliche Enklave, die sich direkt außerhalb des Hauptbebauungsgebiets von Feanwâlden befindet. Die Sackgasse sorgt dafür, dass nur der lokale Verkehr hindurchfährt, was zur ruhigen Atmosphäre beiträgt. Freiahof hat eine reiche Geschichte und war einst der Standort einer Butter- und Käsefabrik, die 1879 gegründet wurde und später 1918 als Betonfabrik wieder aufgebaut wurde, bekannt für ihren markanten hohen Schornstein.
Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Eingangshalle mit separatem WC und Zählerschrank, die zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 38 m² führt, das von zahlreichen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten durch französische Türen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die zu einem Hauswirtschaftsraum führt, in dem die Waschmaschinenanschlüsse und die zentrale Heizungsanlage untergebracht sind.
Im Obergeschoss führt eine offene Treppe zu einem Flur mit drei Schlafzimmern. Das erste Schlafzimmer ist etwa 15 m² groß und bietet Zugang zu zusätzlichem Stauraum. Das zweite Schlafzimmer, etwa 9 m², befindet sich auf der Rückseite und verfügt über ein Dachfenster über die gesamte Breite. Das dritte Schlafzimmer, mit etwa 17 m², befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, WC und Waschbecken, was modernen Komfort garantiert.
Zusätzliche Merkmale der Immobilie sind ein Wärmerückgewinnungssystem, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Die monatliche Miete beträgt 1.800 €, einschließlich Gas, Wasser, Strom, Möbel, Dekoration, Internet (Glasfaser), Telefonleitung und Fernsehen. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Um für diese Miete in Frage zu kommen, müssen die Bewerber ein stabiles Einkommen aus einer Beschäftigung (mindestens ein Jahr) oder einer Rente nachweisen, mit einem kombinierten Brutto-Monatseinkommen von mindestens 5.500 €. Der Mietprozess erfordert, dass interessierte Parteien ein Antragsformular ausfüllen, das auf die Einhaltung der Mietbedingungen überprüft wird.
