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6471 XV (Eygelshoven - Waubacherveld)
1.700 €/ Monat
Immobilienmakler
OAG Makelaars & Rentmeesters
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Preis
1.700,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1937
Grundstücksfläche
260 m²
Volumen
630 m³
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious garden with a large terrace and lawn, accessible from the living room and kitchen.
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
6
Wohnung Torenstraat, Eygelshoven - Zu Vermieten
6471 JX (Eygelshoven)
1.750 €/ Monat
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1.105 €/ Monat
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6471 EL (Eygelshoven)
894 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige halb-freistehende Haus in der Waubacherweg 4, 6471 XV Eygelshoven, steht zur Miete. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von 260 m² ist diese Immobilie ideal für eine große Familie und bietet 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus liegt nur 100 Meter vom Bahnhof in einer ruhigen Straße entfernt, was es bequem für Pendler macht. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und verfügt über einen großen Anbau, einen Garten, eine Auffahrt, einen Keller und einen zugänglichen Dachboden über eine feste Treppe.
Ursprünglich um 1937 erbaut, hat dieses Zuhause umfangreiche Modernisierungen erfahren. In fußläufiger Entfernung finden Sie Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und verschiedene Verbindungsstraßen. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, mit einem modernen Interieur, das Liebe zum Detail zeigt. Es ist bereit für den sofortigen Einzug und sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis.
Die Aufteilung umfasst einen Keller mit einem Lagerbereich von etwa 12 m². Das Erdgeschoss ist von der Straße aus zugänglich und verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer (8,19 x 3,82 m) mit eingebauter LED-Beleuchtung führt. Das Wohnzimmer verbindet sich mit der Küche, die vollständig gefliest und mit einer geräumigen Insel sowie verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein 5-flammiges Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, eine Kühlschrank-Gefrierkombination und eine Mikrowelle. Die Küche profitiert von reichlich natürlichem Licht durch ein Oberlicht und hat direkten Zugang zur Auffahrt.
Zusätzlich gibt es einen Gartenraum/Hobbyraum (5,04 x 4,78 m) an der Rückseite des Hauses, komplett mit Oberlichtern und doppelten Türen, die zum Garten/Terrasse führen. Dieser Raum bietet Zugang zu einem zweiten Schlafzimmer (5,03 x 2,75 m) mit ähnlichem Zugang zur Terrasse. Das erste Badezimmer auf dieser Etage ist vollständig gefliest (3,49 x 2,75 m) und verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC und Anschlüsse für Waschgeräte. Das gesamte Erdgeschoss, mit Ausnahme des Flurs, ist mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet, was es für alle Altersgruppen geeignet macht.
Außen gibt es eine Auffahrt an der Seite des Hauses mit einer zusätzlichen Zugangstür. Der Hintergarten ist geräumig und verfügt über eine großzügige Terrasse und Rasen. Die erste Etage umfasst einen Flur mit drei zusätzlichen Schlafzimmern und einem separaten WC. Das zweite Badezimmer (2,81 x 2,07 m) auf dieser Etage ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die zweite Etage ist über eine feste Treppe zugänglich und bietet einen großen Dachraum (6,87 x 5,43 m) mit zwei Velux-Oberlichtern, geeignet als sechstes Schlafzimmer. Der Dachboden beherbergt auch die zentrale Heizungsanlage.
Die Immobilie ist fast vollständig mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, und die meisten Fenster haben Rollläden. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Eygelshoven, was einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten gewährleistet. Das Haus ist zur sofortigen Belegung verfügbar, was es zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die sich in einer familienfreundlichen Umgebung niederlassen möchten.
