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Zu vermieten

Eckhaus Operastraat 146, Enschede - Zu Vermieten

67534 ED (Enschede - Oikos)

1.300 €/ Monat + 10 € Nebenkosten

116 m²
4 Zimmer
Teilmöbliert
Energielabel C
Bild 1 von 12
NederWoon Verhuurmakelaars B.V.

Immobilienmakler

NederWoon Verhuurmakelaars B.V.

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Beschreibung

Geräumiges Eckhaus zur Miete in Enschede - Ideal für Familien!

Dieses geräumige Eckhaus ist ab dem 1. Februar 2025 zur Miete verfügbar! In einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, ist diese Immobilie perfekt für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Grundschulen, Spielplätze, Sportvereine und Geschäfte, was es zu einem idealen Standort für das tägliche Leben macht.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer führt und eine angenehme und offene Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist gut ausgestattet mit modernen Geräten, darunter eine Dunstabzugshaube, ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kühlschrank und eine Spülmaschine. Dieser Raum ist perfekt zum Kochen und für die Unterhaltung von Gästen.

Im ersten Stock finden Sie eine Diele, die Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern bietet, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Badezimmer ist für Entspannung gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und eine Toilette. Diese Aufteilung sorgt für Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie.

Im zweiten Stock gibt es einen Dachboden, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, zusammen mit einem Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum hinter den Paneelen. Der sonnige Garten auf der Rückseite des Hauses ist ideal für Aktivitäten im Freien, und ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Wenn Sie nach einem geräumigen Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen, hat dieses Eckhaus alles, was Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Besichtigung zu planen!

Mietübersicht

Preis

1.300,00 €

Nebenkosten

10,00 €

Verfügbar ab

1. Februar 2025

Kautionsbetrag

1.310,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

3

Baujahr

1978

Volumen

301 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Badewanne
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Ausrichtung des Gartens

Süden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Standort

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B

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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