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7523 XP (Enschede - Overijssel)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Rijssen
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Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
48 m²
Volumen
478 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Sunny garden with a freestanding wooden shed and rear access.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. Juli, ist dieses geräumige Eckhaus in der Dr. Van Damstraat 24 perfekt für Familien, die ein energieeffizientes Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Dieses nachhaltige Familienhaus verfügt über eine voll ausgestattete Küche, drei großzügige Schlafzimmer und einen Speicherboden mit einer festen Treppe. Der sonnige Garten umfasst einen freistehenden Holzschuppen und einen Hintereingang, der ausreichend Außenbereich für Entspannung und Aktivitäten bietet.
Die Aufteilung des Hauses ist praktisch und familienfreundlich. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, einen Zählerkasten, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Treppenabstellraum und Zugang zum Garten. Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und einer zweiten Toilette. Der Dachboden dient als geräumiger Abstellraum mit einer festen Treppe, Waschmaschinenanschluss und Technikraum, was viele Stauraumlösungen bietet.
Diese Immobilie ist ein energie-neutrales Zuhause, was bedeutet, dass es bei normalem Gebrauch keine Energiekosten gibt, dank Solarcollectoren, einer Wärmepumpe und hohen Isolationswerten mit Dreifachverglasung. Die luxuriöse Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kombi-Mikrowelle, einem Kühl-Gefrier-Kombination, einer Umlufthaube und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine wandmontierte Toilette, Dusche und ein Waschbecken mit Doppelwaschbecken. Fußbodenheizung ist sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock installiert, um Wärme und Komfort im gesamten Haus zu gewährleisten.
In einem schönen Gebiet von Enschede gelegen, liegt die Dr. Van Damstraat neben dem beliebten Stadtteil Roombeek. In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie dieses lebhafte Viertel mit Cafés, Grünflächen und dem Twentse Welle Museum. Alle täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich Supermärkte, Geschäfte, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und eine Bushaltestelle, sind in der Nähe. Das umfangreiche Einkaufszentrum Deppenbroek ist nur 10 Minuten nördlich der Immobilie. Das Stadtzentrum von Enschede, bekannt für seinen lebhaften Oude Markt und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Enschede ist eine vielfältige Stadt mit Veranstaltungen, Universitäten, Hochschulen, Sport und Kultur, während die schöne Landschaft von Twente nur einen Steinwurf entfernt ist.
