Da Costastraat 475, Enschede - Zu Vermieten

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 2008 befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb der Ringstraßen zwischen dem Stadtzentrum und dem beliebten Stadtteil Roombeek! Die Immobilie verfügt über einen tiefen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer schönen Veranda am Haus, einem geräumigen, freistehenden Holzschuppen und einem Hintereingang. Parkmöglichkeiten können mit einer Genehmigung auf der Straße arrangiert werden. Das Zentrum von Enschede ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Op de Brouwerij (Roombeek) und die Melkhal (Boddenkamp), die viele Möglichkeiten für den täglichen Einkauf und einen angenehmen Abend bieten!

Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit einem Stromkasten, einer Treppe und einem WC mit Waschbecken. Das gartenorientierte Wohnzimmer verfügt über doppelte Türen, die zur Veranda und zum Garten führen. Die offene Küche, die zentral im Haus liegt, ist mit einem Geschirrspüler, einem 4-flammigen Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Ofen/Mikrowelle ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Stock finden Sie einen Flur mit 3 Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Fensterläden. Das Badezimmer ist integriert und umfasst eine Toilette, eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Die Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet.

Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und verfügt über ein Dachfenster auf der Rückseite, einen Raum für eine Waschmaschine und einen Boiler. Es gibt auch einen Dachboden mit einem Dachfenster, und diese Etage ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.

Besondere Merkmale sind:

• Verfügbarkeit ab dem 1. März 2025
• Mietpreis beträgt 1.500 € pro Monat
• Mietpreis exklusive Kosten für Gas, Wasser, Strom und Telefon/Internet (sowohl Koaxial- als auch Glasfaser)

Bedingungen:

• Einmalige Kaution in Höhe einer Monatsmiete.
• Mietvertrag mit einer Diplomatenklausel vom 1. März 2025 bis 28. Februar 2026. Bei guter Mieterschaft kann dieser Vertrag zweimal um ein Jahr verlängert werden.
• Das Mindestbruttoeinkommen der Mieter muss 6.000 € pro Monat betragen. Bei Paaren zählt das Einkommen des Partners zur Hälfte.
• Das Haus ist nicht für Studentenwohnungen oder Wohngemeinschaften gedacht.

Um sich für die Anmietung dieses Hauses zu qualifizieren, bitten wir Sie freundlich um ein ausgefülltes Antragsformular, das Sie nach der Besichtigung erhalten, zusammen mit:

• Einer sicheren Kopie eines gültigen Ausweises;
• 3 aktuellen Gehaltsabrechnungen;
• Kopie der Gehaltszahlungen, die den Gehaltsabrechnungen entsprechen;
• Arbeitgebererklärung;
• Erklärung des aktuellen Vermieters/Verwalters, Eigentümers oder Hypothekengebers;
• Kopie/Screenshot des Büros für Kreditregistrierung (BKR);
• Im Falle einer gekauften Immobilie: eine Kopie der Eigentumsurkunde oder einen unterzeichneten Kaufvertrag + aktuelle Hypothekenschuld.

Bitte besuchen Sie unsere Website unter 'Wohnen' > 'Ein Haus mieten' für Informationen zu unseren Verfahren und Auswahlprozessen.

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