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7813 AA (Emmen - Drenthe)
1.250 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
1.250,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
77 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses nachhaltige Mietshaus in Delftlanden bietet ein modernes und bezugsfertiges Erlebnis. Das Haus verfügt über eine hervorragende Isolierung mit dreifach verglasten Fenstern und nutzt eine nachhaltige Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung, unterstützt von einem 200-Liter-Boiler. Ein Wärmerückgewinnungssystem stellt sicher, dass die hereinströmende Frischluft vorgeheizt wird, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für Komfort sorgt. Dieses Design führt zu einer sehr niedrigen Energierechnung, was es zu einer attraktiven Option für Mieter macht.
Das Haus ist größtenteils möbliert, mit PVC-Böden im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem gerippten Teppichboden im Dachgeschoss. Es umfasst ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine luxuriöse Küche mit Einbaugeräten. Darüber hinaus gibt es einen Lagerraum von etwa 6 m² auf der Rückseite des Hauses. Das Dach ist mit Solarpanelen und traditionellen Dachziegeln ausgestattet. Parkmöglichkeiten sind vor und an der Seite des Grundstücks vorhanden, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge an der Vorderseite.
Delftlanden ist ein neu entwickeltes Wohngebiet in Emmen, das Wert auf Grünflächen und Freizeit legt. Die Nachbarschaft verfügt über eine multifunktionale Einrichtung mit zwei Schulen, einer Kindertagesstätte und einem Hort. Für die täglichen Einkaufsbedürfnisse können die Bewohner die Einkaufszentren in den nahegelegenen Stadtteilen Bargeres und Rietlanden besuchen.
Bequem westlich des Zentrums von Emmen gelegen, bietet Delftlanden einfachen Zugang zu den Autobahnen A28, A37 und N34, wobei die N34 in nur zwei Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der Bahnhof Emmen-Zuid, der sich südlich von Delftlanden befindet, bedient sowohl lokale als auch Expresszüge nach Emmen und Zwolle.
Die Aufteilung des Hauses umfasst einen Flur/Eingang, ein modernes WC mit hängendem WC und Waschbecken, Stauraum, ein wohnzimmer, das gartenorientiert ist und viel Tageslicht sowie eine Gartentür bietet, und eine Küche mit einer luxuriösen Ausstattung in hellen Farben, die eine Kombi-Mikrowelle, einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Edelstahl-Rücklaufhaube und einen Kühlschrank mit Gefrierfach umfasst.
Im ersten Stock gibt es eine Diele, drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Duschkabine, Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, einem Designerheizkörper und Edelstahlzubehör ausgestattet ist. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und umfasst die Installationen, den Waschmaschinenanschluss und Platz für ein viertes Schlafzimmer oder einen Arbeitsbereich.
Dieses hochgradig nachhaltige und vollständige Haus kommt mit sehr niedrigen Energiekosten!
