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Zu vermieten

Wohnung St Leonardusstraat, Eindhoven - Zu Vermieten

5614 EK (Eindhoven - Tuindorp)

1.800 €/ Monat

83 m²
4 Zimmer
Möbliert
Energielabel B
Bild 1 von 17
Rotsvast Eindhoven

Immobilienmakler

Rotsvast Eindhoven

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Beschreibung

Geräumige Möblierte Maisonette im Zentrum von Eindhoven - Sofort Verfügbar!

Dieses charmante Maisonette-Apartment ist zur Miete im begehrten Stadtteil Stratum, Eindhoven, verfügbar. Perfekt gelegen in zentraler Lage, bietet diese Immobilie einfachen Zugang zum lebhaften Stadtzentrum, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist komplett möbliert, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Gegend bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen und kostenlose Parkplätze an der Straße, was den Komfort des Wohnens in diesem pulsierenden Viertel erhöht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zur ersten Etage führt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich, die beide mit eleganten Holzböden und hochwertigen Möbeln ausgestattet sind. Die ruhigen Stadtgärten können von der Sitzecke aus bewundert werden und bieten einen friedlichen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Geräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Induktionskochfeld und Mikrowelle. Sie bietet auch Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für Ihren Morgenkaffee.

Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette, die den Bewohnern Komfort bietet. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer: zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank, und ein drittes Zimmer, das derzeit als Home Office eingerichtet ist. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen privaten Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet. Diese Wohnung umfasst auch eine private Lagereinheit hinter dem Gebäude, die ihre Praktikabilität weiter erhöht.

Mit einem festen Mietvertrag für mindestens 12 Monate ist diese Wohnung sofort verfügbar. Die Miete beinhaltet die Nebenkosten, schließt jedoch Versorgungsunternehmen und kommunale Steuern aus. Diese Immobilie ist perfekt für berufstätige Personen, mit einer Einkommensanforderung von 5.400 € und maximal drei Bewohnern. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, was eine saubere und angenehme Wohnumgebung gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser reizvollen Maisonette im lebhaften Stadtteil Stratum in Eindhoven zu wohnen.

Mietübersicht

Preis

1.800,00 €

Verfügbar ab

3. Februar 2025

Kautionsbetrag

3.400,00 €

Vertragsart

A

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1953

Volumen

275 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Maximale Anzahl an Mietern

3

Standort

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E

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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