Haus NieuwWaterlinie 479, Eindhoven - Zu Vermieten

123WONEN EINDHOVEN PRÄSENTIERT: Ein geräumiges möbliertes Haus mit atemberaubendem Blick auf das Wasser, gelegen im beliebten Stadtteil 'Waterrijk' in Meerhoven. Dieses Haus bietet eine hervorragende Lage, nur um die Ecke von einem großen 60 Hektar großen Naturpark, der einen Spielplatz für Kinder, Wasseranlagen, Spielwiesen und einen Aussichtshügel umfasst. Das neue Einkaufszentrum Meerhoven, das verschiedene Geschäfte wie AH, Jumbo, Lidl, Bäckerei, Gall & Gall, Hema und Kruidvat umfasst, ist zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, das Spilzentrum, der Golfplatz Welschap, ein Tennisplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Wichtige Straßen und das Stadtzentrum sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Die Immobilie ist ab dem 01-03-2025 für einen Zeitraum von 12 bis 18 Monaten verfügbar, mit der Möglichkeit einer Verlängerung danach. Beim Betreten des Hauses werden Sie in einem geräumigen Flur mit separatem WC und Zugang zum Wohnzimmer empfangen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit mehreren Sitzbereichen und einer einzigartigen Galerie, die dem Raum Charakter verleiht. Der gesamte Boden ist mit einem eleganten gegossenen Betonboden ausgestattet, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung.

Die Treppe führt Sie zu einer geräumigen Wohnküche, die mit hochwertigen Siemens-Geräten und allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dieser Bereich umfasst auch einen gemütlichen Sitzbereich, der einen schönen Blick auf das Wasser bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon (16m²), und die Küche führt zu einem zusätzlichen Flur, der mit dem überdachten Parkplatz verbunden ist und Platz für ein Auto bietet.

Im ersten Stock finden Sie 4 geräumige Schlafzimmer. Ein Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt, ist aber mit einem ausziehbaren Bett ausgestattet, während die anderen Zimmer als Schlafzimmer und Kinderzimmer dienen. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet, mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer Doppel-Dusche. Es gibt auch eine separate Toilette und einen Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Dieses Haus verfügt über eine vollständige Isolierung, Fußbodenheizung und ein Energieeffizienzlabel A, das Komfort und Effizienz gewährleistet.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine verspielte Raumaufteilung, luxuriöse Badezimmer und eine zentrale Lage im grünen und begehrten Stadtteil 'Waterrijk' in Meerhoven. Die Miete beträgt 2.450 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten, exklusive Versorgungsleistungen, Internet und kommunale Steuern. Eine Kaution von 4.900 € ist erforderlich. Das Haus ist Nichtraucher und Haustiere sind nicht erlaubt.