Wohnung Limburglaan, Eindhoven - Zu Vermieten

Diese kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eindhoven ist bereit für ihren ersten Bewohner. Mit einer Gesamtfläche von 55 m² verfügt die Wohnung über eine neue Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen schönen Balkon. Die Lage ist ideal, mit einem grünen Park in fußläufiger Entfernung und einfacher Anbindung an die Autobahn von Eindhoven in einer Minute mit dem Auto. Das Stadtzentrum ist nur eine kurze 10-minütige Radtour entfernt, was es zu einer praktischen Wahl für das Stadtleben macht.

Beim Betreten des Wohnkomplexes finden die Bewohner eine zentrale Halle mit dem Klingelsystem, Briefkästen, Treppe und Aufzug. Ein Abstellraum für die Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände und Fahrräder. Der Komplex verfügt über einen zentralen Fahrradabstellraum und verschiedene Parkplätze auf dem Gelände. Der Stromkasten der Wohnung befindet sich günstig in der Galerie auf dieser Etage.

Die Aufteilung der Wohnung beginnt mit einer privaten Eingangstür, die in eine Halle führt, die einen Kleiderschrank beherbergt. Von der Halle aus führen drei Türen zum Wohnzimmer, Badezimmer und zur Waschküche. Das Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, bietet ausreichend Platz für einen Sitzbereich und einen Essbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Spülbecken, einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler sowie verschiedenen Unter- und Oberschränken für zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz und führt auf den Balkon. Das vollständig geflieste Badezimmer, das von der Halle aus zugänglich ist, umfasst eine Toilette, ein Waschbecken und eine Duschkabine. Es gibt auch einen separaten Waschraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine, einem Anschluss für den Trockner und einem elektrischen Boiler für warmes Wasser. Die Wohnung ist ab dem 1. April 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.325 €, mit einer Kaution von 1.750 €. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und der Mietpreis beinhaltet nicht Gas, Wasser, Internet und kommunale Steuern. Die Heizkosten betragen zusätzlich 125 € für eine Person und 165 € für zwei Personen.