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5615 HR (Eindhoven - Schrijversbuurt)
1.975 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
1.975,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
3.800,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1929
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
A neatly curated terrace facing south-east, enclosed by mature green scrubs with a lockable gate.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
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5614 HM (Eindhoven)
1.850 €/ Monat
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte und voll möblierte moderne Loftwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Eindhoven. In dem charmanten und grünen "Schrijversbuurt"-Viertel gelegen, ist diese Immobilie ideal in der Nähe von Supermärkten, Cafés, Restaurants, dem Theater, Parks und bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Buslinien 15 und 16 positioniert. Die Wohnung ist Teil eines historischen Komplexes, einer ehemaligen Grundschule und Turnhalle, die als städtisches Denkmal aus den 1930er Jahren anerkannt ist. Mit einem beeindruckenden Energie-Label von A++ kombiniert diese Residenz historischen Charme mit moderner Effizienz.
Die Wohnung erstreckt sich über 74 m² und bietet eine stilvolle Mischung aus modernem und vintage Design, die Qualität und Handwerkskunst ausstrahlt. Der Wohnbereich verfügt über hohe Fenster, die 5 Meter hoch sind, eine Deckenhöhe von 7,35 Metern, originale Holzbalken und eine Mezzanine. Das Erdgeschoss ist mit Fliesenboden, Fußbodenheizung und -kühlung sowie einem Fresh-R-Lüftungssystem ausgestattet, das ganzjährig Komfort gewährleistet. Der offene Wohnraum umfasst eine hochwertige Kücheninsel, eine Gästetoilette und einen Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Massive Eichentreppen führen zur Mezzanine.
Die Mezzanine-Ebene verfügt über moderne Glasbalustraden und einen massiven Eichenboden mit einem 100% Wollteppich. Sie umfasst ein Doppelbett, ein offenes Badezimmer mit Dusche und hängendem WC sowie zwei große Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten. Die Wohnung bietet eine schnelle Internetverbindung, eine akustische Wohnumgebung, die durch eine Barrisol-Spanndecke und akustische Pongs-Spannwände verbessert wird, sowie eine Fülle von natürlichem Licht. Verschiedene Merkmale wie sonnenblockierendes Glas, Velux-Dachfenster mit Mückenschutz und Regensensoren sowie Luxaflex-Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine ordentlich gestaltete 20 m² große Terrasse mit Blick nach Südosten, umgeben von reifen grünen Sträuchern mit einem abschließbaren Tor, und einen Parkplatz in einer abschließbaren Tiefgarage. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Miete schließt eine monatliche Kaution für Wasser und Strom sowie zusätzliche Kosten für Fernsehen, Internet und kommunale Steuern aus. Diese Immobilie eignet sich für eine Person und bietet einen luxuriösen und komfortablen Wohnraum in bester Lage.
