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6245 KH (Eijsden - Limburg)
1.495 €/ Monat
Immobilienmakler
Pro Housing
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Preis
1.495,00 €
Verfügbar ab
3. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1990
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
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1.450 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem wunderschön renovierten Stall in Eijsden und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 80 m² und umfasst 3 Zimmer, was sie ideal für einen Haushalt macht, der nach einem komfortablen und stilvollen Wohnraum sucht. Die Immobilie wird möbliert angeboten und bietet von Anfang an eine gemütliche Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Das Herz des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch einen offenen Grundriss und große Fenster gekennzeichnet ist, die den Bereich mit natürlichem Licht durchfluten. Die großen Schiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen, sodass die Bewohner die ruhige grüne Umgebung genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete offene Küche mit modernen Geräten, darunter ein 4-flammiges Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die clevere Anordnung der Küche und die zahlreichen Stauraummöglichkeiten erfüllen die Bedürfnisse von Kochliebhabern.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die beide geräumig und lichtdurchflutet sind. Diese Räume eignen sich gut als Hauptschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet, mit einer geräumigen begehbaren Dusche und einem stilvollen Waschbeckenunterschrank, der einen praktischen, aber beruhigenden Raum schafft.
Zu den weiteren Merkmalen dieser Immobilie gehören eine ruhige Umgebung, Parkmöglichkeiten rund um das Haus und ein Garten mit 38 m². Die Wohnung liegt günstig in der Nähe des Zentrums von Eijsden und bietet hervorragende Anbindung an die Autobahn A2, die einen schnellen Zugang nach Maastricht in nur 9 Minuten ermöglicht. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Limburgischen Landschaft und dem dynamischen Lebensstil der Stadt.
