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2901 BH (Capelle aan den IJssel - Zuid-Holland)
1.258 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel
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Preis
1.258,00 €
Verfügbar ab
31. März 2025
Kautionsbetrag
2.516,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2003
Volumen
235 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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2.496 €/ Monat
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Achtung Mieter: In der Aert van Nesstraat in Capelle aan den IJssel wird ein bestehendes Bürogebäude in ein kleines Apartmentkomplex umgewandelt. Im ersten Stock befindet sich ein gut frequentiertes und sehr gemütliches Fitnessstudio (Sportscenter Time Out), das hier bleiben wird. Dies ist die ideale Gelegenheit, direkt unter Ihrer eigenen Wohnung zu trainieren, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Im Erdgeschoss wird es Parkplätze geben (Sie erhalten einen privaten Parkplatz mit der Wohnung) sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz. Darüber hinaus werden im Außenbereich Besucherparkplätze geschaffen.
Die Wahl dieser Wohnung als Ihr neues Zuhause bedeutet, die perfekte Kombination aus Dorf- und Stadtleben zu genießen. Capelle aan den IJssel, auch bekannt als Parkstad, bietet eine Fülle von Grünflächen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Sportvereine, Schulen und Kirchen, alle in fußläufiger oder radfahrender Entfernung. Darüber hinaus sind kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten wie das Isala Theater und Alexandrium leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend organisiert; der Bus hält direkt vor Ihrer Tür, und die U-Bahn-Station Capelsebrug ist in der Nähe. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A16 mit dem Auto in nur sieben Minuten, was eine einfache Reise in alle Richtungen für Arbeit oder Familienbesuche ermöglicht.
Die 3-Zimmer-Wohnung wird eine Wohnfläche von ca. 87 m² haben und wird mit einem Energie-Label A ausgestattet sein (das noch endgültig bestimmt werden muss und sogar A++ erreichen könnte), dank Features wie einer Lüftungswärmepumpe, einem Wärmerückgewinnungssystem, Fußbodenheizung und zwei Solarpanels auf dem Dach.
Die Wohnung wird mit einer Küchenzeile geliefert, die ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, einen Kombi-Ofen und einen Geschirrspüler umfasst. Das Badezimmer wird mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet sein. Die sanitären Einrichtungen umfassen eine bodengleiche Dusche mit Thermostatarmatur und Schiebe-Kombination, ein Waschbecken mit Mischarmatur, Fußbodenheizung, einen elektrischen Siphon, ein Regal und einen Spiegel. Alle sanitären Anlagen (einschließlich für die Toilette) sind von Geberit, und die Armaturen sind von Grohe. Die Toilette wird ebenfalls mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet sein, mit einer wandmontierten Toiletten-Kombination mit integriertem Spülkasten und einem kleinen Waschbecken.
Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug zugänglich, was sie ideal für alle Zielgruppen macht.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
Hinweise:
Planung: Die Arbeiten haben bereits begonnen. Voraussichtliche Lieferung: Ende März 2025.
